2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議格式范本（四篇）

第頁共頁2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議格式范本第一條協(xié)議的簽訂本補(bǔ)充協(xié)議為《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”）的補(bǔ)充，為雙方對于原合同中某些條款的補(bǔ)充約定。第二條協(xié)議的目的本補(bǔ)充協(xié)議的目的是為了明確雙方在以下事項(xiàng)上的權(quán)責(zé)，并對租賃期間的相關(guān)約定進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)范。第三條出租人義務(wù)1.出租人應(yīng)當(dāng)按照原合同的約定，將房屋交付給承租人，并保證該房屋具備租賃所需的基本條件。2.出租人應(yīng)當(dāng)按照原合同的約定，對租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維修，保證房屋的安全和正常使用。3.出租人應(yīng)當(dāng)及時提供租賃房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明和維護(hù)方法，并解答承租人關(guān)于房屋使用的疑問。第四條承租人義務(wù)1.承租人應(yīng)當(dāng)按照原合同的約定，按時履行租金支付義務(wù)，并在租賃期間內(nèi)保持租金的及時支付。2.承租人應(yīng)當(dāng)按照原合同的規(guī)定合理使用租賃房屋，并維護(hù)房屋的清潔和衛(wèi)生。3.承租人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用租賃房屋的設(shè)施設(shè)備，并妥善保管，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時報告出租人并采取適當(dāng)措施進(jìn)行修復(fù)。第五條維修責(zé)任1.如果房屋需要進(jìn)行維修或修繕，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)方式并書面達(dá)成一致。2.對于非承租人原因造成的損壞，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.出租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)保修房屋內(nèi)原有的設(shè)施設(shè)備，并及時修復(fù)或更換。第六條租賃期限1.除非另有約定，租賃期限延續(xù)不變。2.如需終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前30天書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第七條保險責(zé)任1.出租人有義務(wù)根據(jù)實(shí)際情況為租賃房屋購買相關(guān)保險，如房屋保險、公共責(zé)任險等。2.租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等財產(chǎn)，并購買相應(yīng)的財物保險進(jìn)行保障。第八條違約責(zé)任1.對于違反原合同和本補(bǔ)充協(xié)議的一方，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如雙方均存在違約行為，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第九條其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議成立時，應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂，并作為原合同附件進(jìn)行保存。2.如果本補(bǔ)充協(xié)議與原合同存在沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條法律適用和爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.如雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條附件本補(bǔ)充協(xié)議的附件為租賃房屋的交接清單和租賃付款憑證。第十二條協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并與原合同具有相同的法律效力。出租人：（簽名）承租人：（簽名）日期：日期：2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議格式范本（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于甲乙雙方____年____月____日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證。2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，甲方收到乙方關(guān)于維修通知____日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)該提前_____個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)該的賠償責(zé)任：1）甲方對所出租房屋不具備完全處分權(quán)或者出租的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的;2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的;3）法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。5、因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)無法正常使用該物業(yè)的，乙方有權(quán)單方解除租賃合同并請求甲方雙倍退還租賃押金;不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方須另行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額以乙方實(shí)際損失金額與租賃保證金之差額為準(zhǔn)。6、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分，自雙方簽章之日起生效，_____式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具備同等法律效力。甲方：_____甲方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議格式范本（三）甲方（全稱）：_____乙方（全稱）：_____本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義于____年____月____日簽訂合同編號為____的《_____合同》《以下簡稱“原合同”》中的定義相同。鑒于：_____（原因）_____，甲乙雙方本著互利互惠的原則。經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容見下表：二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。三、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（公章）法定代表人或委托代理人簽字：____年____月____日乙方：（公章）法定代表人或委托代理人簽字：____年____月____日2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議格式范本（四）甲方：_____住址：_____法定代表人：_____乙方：_____住址：_____鑒于：_____甲、乙雙方于____年____月____日就大廈六樓座租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》;甲方在簽訂合同時擁有上述場所的產(chǎn)權(quán)，但產(chǎn)權(quán)證尚未辦理;乙方簽訂合同的目的在于承租上述場所作為注冊新公司的住所?，F(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致意見并簽訂如下補(bǔ)充條款：一、乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向甲方支付押金，押金支付后，甲方將上述場所交付給乙方使用。二、若乙方以合同申請注冊新公司得以批準(zhǔn)的，則合同自新公司成立之日起生效。三、若因甲方出租的房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致乙方以合同未能最終注冊成立新公司的，則合同自行解除。合同解除后，乙方應(yīng)立即將上述場所恢復(fù)原狀返還給甲方，同時甲方應(yīng)將已收取的押金返還給乙方，但甲方無需對乙方的裝修進(jìn)行任何補(bǔ)償。四、鑒于乙方注冊新公司及裝修辦公場所尚需時間，甲