2024年農(nóng)村購房協(xié)議標準版本（3篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村購房協(xié)議標準版本甲方（賣房方）身份證乙方（買房方）身份證甲方是拆遷安置戶，現(xiàn)有部分富余戶頭（拆遷安置房購買權(quán)）轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭（拆遷安置房購買權(quán)），每個戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交于安置房收費點（發(fā)票戶名是甲方的）三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方，乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù)。四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)主動聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責任處理。五、_____六、_____此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。甲方：_____身份證：_____電話：__________乙方：_____身份證：_____電話：__________見證人：身份證：電話：2024年農(nóng)村購房協(xié)議標準版本（2）農(nóng)村購房協(xié)議書范本（簡單版）甲方：【購房人姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【購房人聯(lián)系地址】電話號碼：【購房人電話號碼】乙方：【出售人姓名】【出售人身份證號碼】聯(lián)系地址：【出售人聯(lián)系地址】電話號碼：【出售人電話號碼】鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，并為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條購房房屋信息1.1乙方同意出售以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米土地使用權(quán)性質(zhì)：【土地使用權(quán)性質(zhì)】建筑物性質(zhì)：【建筑物性質(zhì)】房屋權(quán)屬證號：【房屋權(quán)屬證號】（附相關(guān)證書復(fù)印件一份）第二條交易價格和方式2.1根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意以【人民幣金額】的價格購買上述房產(chǎn)。2.2購買付款方式：甲方應(yīng)當在簽署本協(xié)議之日起【天數(shù)】內(nèi)，向乙方支付房款【付款金額】，并于【日期】完成全款支付。2.3甲方支付房款的方式為【支付方式】，具體賬戶信息如下：戶名：【戶名】開戶行：【開戶行】賬號：【賬號】第三條過戶及權(quán)屬手續(xù)3.1甲方向乙方支付全款后，乙方應(yīng)當協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。雙方應(yīng)當共同出席過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法規(guī)辦理。3.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔，具體費用包括但不限于過戶手續(xù)費、印花稅等。3.3甲方承諾過戶后及時辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并確保房屋權(quán)屬歸屬于甲方。第四條房屋交付4.1乙方在收到房款全額后，應(yīng)當將房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件交付給甲方。第五條不可抗力5.1因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互相免除責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決的，提交【爭議解決方式】解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式【份數(shù)】，甲乙雙方各持【份數(shù)】。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】。7.3本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：2024年農(nóng)村購房協(xié)議標準版本（3）農(nóng)村購房協(xié)議書甲方:[買方姓名]身份證號碼:[買方身份證號碼]住址:[買方住址]乙方:[賣方姓名]身份證號碼:[賣方身份證號碼]住址:[賣方住址]經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方同意將其位于[房屋所在地]的房屋出售給甲方，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址:[房屋地址]2.房屋面積:[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號:[房屋產(chǎn)權(quán)證號]4.房屋現(xiàn)狀:[房屋現(xiàn)狀]二、房屋價款1.甲方同意購房，并向乙方支付總價款為人民幣[總價款]元整，大寫為[總價款大寫]。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起[付款期限]內(nèi)將款項支付給乙方。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在收到款項后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給甲方，并保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。2.甲方應(yīng)在乙方交付房屋時與乙方一同前往相關(guān)部門，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶費用。3.若因乙方個人原因?qū)е路课轃o法按時交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相關(guān)法律責任。四、房屋的權(quán)屬及擔保1.乙方保證其所出售的房屋為合法所有，權(quán)屬清晰，無糾紛，并承諾不會因他人的問題導致本次交易出現(xiàn)糾紛。2.乙方保證所出售的房屋不屬于法定的限制性收益來自農(nóng)村宅基地被依法征收拆遷后獲得的住房，否則由乙方退回所有房款，并依法承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方保證協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并保證房屋過戶手續(xù)的順利進行。五、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議的任何修改或補充事項，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理，并以書面