私人房屋出售合同書合集

私人房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***********乙方：***********丙方：***********為保證交易資金平安，甲乙丙三方協(xié)商全都，對(duì)房屋交易資金實(shí)行代收代付，三方商定如下：1.乙方購(gòu)買甲方坐落于*********的房屋，建筑面積****平方米，《房屋全部權(quán)證》證號(hào)*******，房屋交易價(jià)款為人民幣*****元。2.乙方托付丙方查詢需要繳納土地出讓金、土地證書工本費(fèi)及測(cè)繪費(fèi)，如需繳納應(yīng)一并托付代收代付。3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，乙方將首付款****元，申請(qǐng)銀行貸款****元，印花稅****元，契稅****元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)***元，登記費(fèi)***元，土地出讓金及土地證書工本費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)***元，合計(jì)人民幣****元，托付丙方代收。4.乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，將首付款、印花稅、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、土地出讓金、土地證書工本費(fèi)及測(cè)繪費(fèi)，合計(jì)人民幣****元，一次存入丙方在********銀行設(shè)立的專用賬戶。5.當(dāng)貸款銀行核定的貸款額度降低時(shí)，買房人應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊，托付交易資金總額不變。6.乙方簽訂借款合同時(shí)，應(yīng)托付貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在****銀行設(shè)立的專用賬戶，帳號(hào)********。7.甲方確認(rèn)托付交易價(jià)款****元，扣除印花稅****元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)****元，非住房全部權(quán)登記費(fèi)****元，應(yīng)收的托付交易資金數(shù)額為人民幣****元。丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算托付期間的資金補(bǔ)償，并與托付交易資金一并向甲方支付。8.甲方供應(yīng)收取托付交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶如下開(kāi)戶銀行：****************戶名：******************帳號(hào)：******************9.乙方將協(xié)議第4條規(guī)定的資金存入丙方專用賬戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權(quán)人申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記。10.丙方應(yīng)自登記機(jī)關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記審批之日起5個(gè)工作日內(nèi)將托付交易資金劃入甲方收款賬戶。11.有下列情形的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專用賬戶的托付交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無(wú)關(guān)甲乙雙方商定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的；甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，經(jīng)登記機(jī)關(guān)同意退件的；乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將托付交易資金存入丙方專用賬戶的；該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的；其他造成丙方不能有效實(shí)施托付交易資金代收代付的情形。12.甲乙雙方簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。13.甲乙雙方授權(quán)丙方，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記規(guī)定時(shí)限內(nèi)，乙方貸款不能準(zhǔn)時(shí)劃入丙方專用賬戶，由丙方通知登記機(jī)關(guān)暫緩或撤銷登記。14.本協(xié)議自乙方將第四條規(guī)定的資金解交專用賬戶之日起生效。15.本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。16.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。17.本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第****種方式處理：向人民法院提起訴訟；向天津市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲方：********乙方：********身份證/證照號(hào)碼：******身份證/證照號(hào)碼：******地址：************地址：************電話：************電話：****************年****月****日****年****月****日丙方：************經(jīng)辦人：********復(fù)核人：************年****月****日私人房屋出售合同書(第二篇)私人房屋出售合同書摘要：本合同書由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，合作出售甲方所擁有的私人房屋。本合同規(guī)定了雙方的權(quán)利與義務(wù)，旨在確保雙方的合法權(quán)益，以順利完成房屋交易。第一條：合同對(duì)象甲方同意將其所有的位于（房屋所在地點(diǎn)）的私人房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。第二條：房屋交付甲方同意在交付房屋前，確保房屋的完好和清空房屋內(nèi)的個(gè)人財(cái)物。乙方有權(quán)在房屋交付后的（指定日期）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第三條：房屋的權(quán)屬甲方擁有完全的合法產(chǎn)權(quán)，并保證無(wú)任何糾紛、債務(wù)或其他法律糾紛影響房屋的所有權(quán)。甲方同意在交付房屋時(shí)，提供相關(guān)的房產(chǎn)證明文件和其他有關(guān)證明文件給乙方。第四條：房屋價(jià)格乙方同意以（金額）的價(jià)格購(gòu)買房屋，支付方式為（一次性支付、分期支付等）。雙方同意在本合同簽訂時(shí)支付定金（如有），并在（指定日期）前完成全部支付。第五條：違約責(zé)任若任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第六條：爭(zhēng)議解決對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第七條：法律適用本合同的解釋及適用，應(yīng)依據(jù)所在地的適用法律進(jìn)行。第八條：合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方及其合法繼承人具有法律約束力。甲方：（簽名）日期：（年/月/日）乙方：（簽名）