業(yè)主委托房產中介出售合同合集

業(yè)主委托房產中介出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。房屋購買托付人(甲方)：******【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【統(tǒng)一社會信用代碼】：******【住址】【住宅】：******聯(lián)系方式：****代理人：******【身份證號】【護照號】：******住址：******聯(lián)系方式：****房地產經紀機構(乙方)：******【法定代表人】【執(zhí)行合伙人】：******【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【統(tǒng)一社會信用代碼】：******房地產經紀機構備案證明編號：******住宅：******聯(lián)系方式：****依據《XX民法典》《XX城市房地產管理法》《房地產經紀管理方法》等法律法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、公正、誠信原則，經協(xié)商，就甲方托付乙方供應房屋購買經紀服務達成如下合同條款。第一條房屋需求基本信息規(guī)劃用途：【住宅】【商業(yè)】【辦公】；所在區(qū)域：****；建筑面積：****平方米至平方米；戶型：*****室廳廚衛(wèi)；朝向：【南北通透】【不要全朝北】【不限】；電梯：【有】【無】【不限】；價格范圍：【總**萬元**萬元】；【單**元/平方米**元/平方米】；付款方式：【全款支付】【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【組合貸款】；其他要求：****。甲方假如變更房屋需求信息，應準時通知乙方。其次條經紀服務內容乙方為甲方供應的房屋購買經紀服務內容包括：(一)供應相關房地產信息詢問；(二)查找符合甲方要求的房屋和帶領甲方實地查看；(三)幫助甲方查驗房屋出售人身份證明和房屋產權狀況；(四)幫助甲方辦理購房資格核驗；(五)幫助甲方與房屋出售人簽訂房屋買賣合同；(六)其他：***。第三條服務期限和完成標準經紀服務期限【自*年***月***日起至*年***月***日止】【自本合同簽訂之日起至甲方與房屋出售人簽訂房屋買賣合同之日止】。乙方為甲方供應經紀服務的完成標準為：【在經紀服務期限內，甲方與乙方引見的房屋出售人簽訂房屋買賣合同】。第四條經紀服務費用(一)乙方達到本合同第三條商定的經紀服務完成標準的，經紀服務費用【全由甲方】【全由房屋出售方】【由甲方和房屋出售方分別】支付。(二)由甲方支付的經紀服務費用，按【房屋成交總價的*%計收】【房屋成交總價分檔計收，分別為：****】。支付方式為下列第*種(注：只可選其中一種)：1.一次性支付，自乙方達到本合同第三條商定的經紀服務完成標準之日起日內，支付經紀服務費用。2.分期支付，詳細為：****。3.其他方式：***。(三)假如因乙方過錯導致房屋買賣合同無法履行的，則甲方無需向乙方支付經紀服務費用。假如甲方已支付的，則乙方應在收到甲方書面退還要求之日起10個工作日內將經紀服務費用退還甲方。(四)其他：***。乙方收到經紀服務費用后，應向甲方開具正式發(fā)票。第五條資料供應和退還甲方應向乙方供應完成本合同其次條商定的經紀服務內容所需要的相關有效身份證明等資料，乙方應向甲方開具規(guī)范的收件清單，對甲方供應的資料應妥當保管并負保密義務，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得供應給其他任何第三方。乙方完成經紀服務內容后，除歸檔留存的復印件外，其余的資料應準時退還甲方。第六條違約責任(一)乙方違約責任1.乙方在為甲方供應經紀服務過程中應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，假如有隱瞞、虛構信息或與他人惡意串通等損害甲方利益的，甲方有權單方解除本合同，乙方應退還甲方已支付的相關款項。假如由此給甲方造成損失的，乙方應擔當賠償責任。2.乙方應對經紀活動中知悉的甲方個人隱私和商業(yè)隱秘予以保密，假如有不當泄露甲方個人隱私或商業(yè)隱秘的，甲方有權單方解除本合同。假如由此給甲方造成損失的，乙方應擔當賠償責任。3.乙方遺失甲方供應的資料原件，給甲方造成損失的，乙方應依法賜予甲方經濟補償。4.其他：****。(二)甲方違約責任1.甲方有意隱瞞影響房屋交易的重大事項，或供應虛假的證明等相關資料，乙方有權單方解除本合同。假如由此給乙方造成損失的，甲方應擔當賠償責任。2.甲方自行與乙方引見的房屋出售人簽訂房屋買賣合同的，應根據【本合同第四條商定的經紀服務費用標準】向乙方支付經紀服務費用。3.甲方泄露由乙方供應的房屋出售人資料，給乙方、房屋出售人造成損失的，應依法擔當賠償責任；4.其他：****。(三)逾期支付責任甲方與乙方之間有付款義務而延遲履行的，應根據逾期天數乘以應付款項的萬分之五計算違約金支付給對方，但違約金數額最高不超過應付款總額。第七條合同變更和解除變更本合同條款的，經甲乙雙方協(xié)商全都，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力，假如有沖突，以補充協(xié)議為準。甲乙雙方應嚴格履行本合同，經甲乙雙方協(xié)商全都，可簽署書面協(xié)議解除本合同。假如任何一方單方解除本合同，應書面通知對方。因解除本合同給對方造成損失的，除不行歸責于己方的事由和本合同另有商定外，應賠償對方損失。第八條爭議處理因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由當地房地產經紀行業(yè)組織調解。不接受調解或調解不成的，【提交仲裁委員會仲裁】【依法向房屋所在地人民法院起訴】。第九條合同生效本合同一**份，其中甲**份、乙**份，具有同等效力。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：***甲方代理人(簽章)：******乙方(簽章)：******房地產經紀人/協(xié)理(簽名)：******證書編號：******房地產經紀人/協(xié)理(簽名)：******證書編號：******聯(lián)系方式：****簽訂日期：*年***月***日業(yè)主委托房產中介出售合同(第二篇)【合同標題】：業(yè)主委托房產中介出售合同【摘要】：本合同由業(yè)主（下稱“甲方”）與房產中介（下稱“乙方”）簽訂，甲方委托乙方代理出售其房產。合同內容簡潔、明確，旨在明確各方的權利和義務，保障雙方的合法權益?！菊摹浚杭追剑海▊€人或公司名稱）____________________（以下簡稱“業(yè)主”）乙方：（公司名稱）____________________________（以下簡稱“中介”）根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就業(yè)主委托房產中介出售一事達成如下合同：第一條委托內容1.1甲方特此委托乙方代理出售位于（房產地址）的房產，該房產的具體信息及產權證號詳見附件一。1.2乙方應依法合規(guī)，利用自身優(yōu)勢資源，采取適當的宣傳手段和渠道，竭誠為甲方尋找購房意向人，并與購房意向人進行洽談及出售相關事宜。1.3乙方應嚴格履行代理職責，保密甲方的個人信息，保證甲方的權益，并及時將與房產出售相關的重要信息告知甲方。第二條權利義務2.1甲方的權利和義務：（列舉甲方的權利和義務，例如：提供真實、準確的房產信息、積極配合乙方的工作等）2.2乙方的權利和義務：（列舉乙方的權利和義務，例如：發(fā)布廣告、尋找購房意向人、與購房意向人進行洽談等）第三條傭金3.1甲方同意，若乙方成功促成此房產的出售交易，甲方應向乙方支付傭金。傭金標準為（具體金額或百分比）。3.2傭金支付方式：（指定支付方式，如銀行轉賬等）第四條違約責任4.1任何一方未履行本合同約定的任何義務，應當承擔相應的違約責任，并向對方支付相應的違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交雙方協(xié)商一致的仲裁機構仲裁，并接受其最終仲裁結果。第六條合同變更和終止6.1本合同變更或終止應經雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同正本一式（份），甲方、乙方各持一份，附件一為本合同的不可分割的一部分，與本合同具有相同的法律效力。（以下無正文，為簽署部分）甲方（業(yè)主）：乙方（中介）：簽字：簽字：日期：日期：附件一：房產具體信息及產權證號業(yè)主委托房產中介出售合同(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]業(yè)主委托房產中介出售合同甲方：[業(yè)主姓名/公司名稱]地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]乙方：[房產中介機構名稱]地址：[房產中介機構地址]聯(lián)系電話：[房產中介聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房產（以下簡稱"房產"）的合法所有人，并有出售該房產的意向，為保障雙方的利益，甲方特此委托乙方作為其獨家中介代理，就房產的出售進行協(xié)商，并簽訂本合同。一、委托內容：1.甲方授權乙方代理出售房產，包括但不限于：向潛在買方提供相關房產信息、安排房產看房時間，協(xié)商價格和交易條件，簽訂買賣合同等。2.乙方有權委托其員工或合作伙伴協(xié)助完成上述委托事項，但乙方對其委托人的行為，應承擔相應的法律責任。3.甲方同意乙方在出售過程中，以合理的方式進行廣告宣傳、招攬潛在買方。4.甲方確認，乙方有權代表其簽署有關房產出售的合同文件，并收取相關費用。二、委托期限：本委托合同有效期為[填寫委托起始日期]至[填寫委托截止日期]。若任何一方欲終止委托關系，需提前30天書面通知對方。三、報酬：1.甲方同意向乙方支付成功出售房產后的服務費用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.服務費用應在房產交付時間15天內支付給乙方，以現金/銀行轉賬/支票等方式支付。四、保密義務：雙方同意對本合同涉及的房產信息及交易過程保密，并不得向第三方披露，否則應承擔相應的法律責任。五、爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交至乙方所在地的人民法院裁決。六、其他事項：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.本合同正本效力無效，應以復印件作為補充證據。3.本合同的任何修改、補充或終止，應采