買賣房合同協(xié)議書合集

買賣房合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********(以下簡稱甲方)身份證號碼：**************(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼**************(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上*******人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)：********(以下簡稱乙方)身份證號碼：********甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與***市*******區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，依據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置房屋座落在********，安置房屋面積為*******平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。其次條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為*******平方米，按*******元/每平方米計價，共計人民幣******元整(大寫：********拾*****萬*****仟*****佰*****拾*****元整)，但實際安置房屋不足或超過***平方米，按實際面積*******元/平方米計算總房款，多還少補(bǔ)。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元；其次期在交付房屋和鑰匙付元；第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付*******元。甲方的銀行賬戶：開戶行：*******，戶名*******，賬號*******。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。第五條、房屋交付：甲方應(yīng)協(xié)作乙方憑安置選房挨次號證辦理選房。待通知交房后***日內(nèi)，甲方將商定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的商定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進(jìn)行。1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶懇求之日起30天內(nèi)甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價的享有和擔(dān)當(dāng)1、依據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最終一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣*******元整給乙方。3、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣*******元整。4、乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日(***年***月***日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式*****份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲?簽字生效)：********乙方(簽字生效)：***********年***月***日***年***月***日買賣房合同協(xié)議書(第二篇)買賣房合同協(xié)議書合同編號：[編號]摘要：本合同由買方_____________（以下簡稱“買方”）與賣方_____________（以下簡稱“賣方”）就以下房屋買賣事宜達(dá)成并簽署。正文：第一條買賣雙方信息買方：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：賣方：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：第二條房屋信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號：房屋面積：用途：建筑結(jié)構(gòu)：土地使用權(quán)情況：第三條購買價格及支付方式1.本次房屋買賣的總價為_______（大寫）人民幣，以以下方式支付：（1）首付款：_______元，應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)支付；（2）尾款：_______元，應(yīng)在買方收到房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)之日起______日內(nèi)支付。2.買方支付款項的方式為_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條過戶及稅費(fèi)1.過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。2.根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，買方需要自行辦理相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條交付及驗收1.交付時間為本合同簽署之日起______日內(nèi)。2.交付方式為____________。3.買方應(yīng)在收到房屋并完成驗收后______日內(nèi)向賣方簽署交房確認(rèn)書。第六條違約責(zé)任1.買方在交付前解除合同，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價的________%。2.賣方在交付前解除合同，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價的________%。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的成立、有效性、解釋及履行適用中華人民共和國法律。2.凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他（此處可補(bǔ)充其他相關(guān)事項）第九條合同生效1.本合同自雙方簽署之日起生效，并具有合同法律效力。2.本合同一式兩份，買方與賣方各持一份。買方（簽字）：日期：賣方（簽字）：日期：買賣房合同協(xié)議書(第三篇)買賣房合同協(xié)議書標(biāo)題：買賣房合同協(xié)議書合同編號：[編號]甲方（出售方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]乙方（購買方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]鑒于甲、乙雙方對以下房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)依法經(jīng)協(xié)商訂立本買賣房合同協(xié)議書（下稱“本合同”），具體條款如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬]第二條交易價格2.1乙方購買該房產(chǎn)的總價格為：[購房總價格]2.2甲方承諾房產(chǎn)無其他債務(wù)、抵押或產(chǎn)權(quán)糾紛。第三條交付方式3.1交付房產(chǎn)的時間和方式由雙方協(xié)商確定，應(yīng)在合同簽署之日起[確定的期限]內(nèi)完成。第四條交易流程4.1甲方負(fù)責(zé)提供所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和證明材料，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用證、產(chǎn)權(quán)證明等。4.2乙方有權(quán)派遣人員進(jìn)行房產(chǎn)實地調(diào)查，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的權(quán)屬證明或權(quán)屬保證。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若甲方在約定交付時間內(nèi)未能交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他事項7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面協(xié)商并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：