2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文（2篇）

第3頁共3頁2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為_____，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為____人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括_____)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫____元整{小寫：____元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_____，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期____天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失____元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____元的違約金，如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效。甲方：_____(簽字)：____年____月____日乙方：_____(簽字)：____年____月____日丙方：_____(簽字)：____年____月____日2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文（二）門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：____________________電話：____________________身份證號(hào)：____________________乙方：（受讓方）地址：____________________電話：____________________身份證號(hào)：____________________鑒于，甲方擁有位于____________________的門面房產(chǎn)（簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并希望將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的確定1.1根據(jù)甲方的真實(shí)權(quán)益，甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有所有合法權(quán)益，并無任何他人或單位對(duì)該房產(chǎn)的限制或糾紛。1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：地址：____________________面積：____________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫_____________________________________）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)同時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30％作為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的首付款。乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后的30個(gè)工作日內(nèi)將剩余70％的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照以下賬戶信息支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的首付款和尾款：戶名：____________________銀行：____________________賬號(hào)：____________________2.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格之后轉(zhuǎn)移給乙方。乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供必要的證明文件，以便乙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)的現(xiàn)狀和保證3.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何由法律或其它協(xié)議引起的糾紛，保證提供的房產(chǎn)所有權(quán)信息真實(shí)、完整、合法，乙方購買該房產(chǎn)后不會(huì)受到任何爭(zhēng)議或風(fēng)險(xiǎn)。3.2甲方保證該房產(chǎn)的所有設(shè)施和附件的使用權(quán)完好并足夠使用。3.3甲方保證將購房合同中約定的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.2本合同的解除，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。解除合同后，甲方應(yīng)當(dāng)無條件返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格，并承擔(dān)乙方的合理費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、過戶費(fèi)等。第五條適用法律和爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效和履行6.1本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。6.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，并可作出書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：