2024年簡(jiǎn)單購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年簡(jiǎn)單購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)模板出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方為____省____市____區(qū)/鎮(zhèn)_____居民根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：_____房屋座落：____市____區(qū)____村。設(shè)計(jì)用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來(lái)源為：農(nóng)村集體土地劃撥。使用至今為____年。第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為____萬(wàn)元，計(jì)____萬(wàn)元(大寫)第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款____日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第_____種方式處理：1、變更合同2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積____平方米，房屋建于_____農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：_____。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間_____。如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂____日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于____年____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購(gòu)買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購(gòu)買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償)。該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。甲方：(簽字)：_____乙方：(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年簡(jiǎn)單購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）購(gòu)房合同合同簽訂日期：________年____月____日甲方（出賣人）：__________（身份證號(hào)碼：__________）乙方（購(gòu)買人）：__________（身份證號(hào)碼：__________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就甲方擬向乙方出售的房屋，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：一、房屋基本信息：1.房屋座落地點(diǎn)：__________2.房屋建筑面積：__________平方米3.房屋用途：__________4.房屋權(quán)屬證明：______________二、房屋價(jià)格及支付方式：1.本房屋總價(jià)為__________人民幣，大寫：__________元整。2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起__________日內(nèi)支付房屋價(jià)款。三、房屋交付：1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，能夠合法出售。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)后，甲方自付款到賬之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。四、過戶登記及稅費(fèi)：1.房屋過戶手續(xù)由雙方協(xié)商一致辦理，過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.過戶完成后，乙方自行承擔(dān)新產(chǎn)生的房屋相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任：1.若有一方無(wú)故違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。2.若因不可抗力等不可預(yù)見及不可避免的事由致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，但不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.