2024年簡單購房合同標準模板（二篇）

第4頁共4頁2024年簡單購房合同標準模板出賣人(以下簡稱甲方)：_____身份證號碼：_____買受人(以下簡稱乙方)：_____身份證號碼：_____乙方為____省____市____區(qū)/鎮(zhèn)_____居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：_____房屋座落：____市____區(qū)____村。設計用途房，建筑結構該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥。使用至今為____年。第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為____萬元，計____萬元(大寫)第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款____日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_____種方式處理：1、變更合同2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積____平方米，房屋建于_____農(nóng)村集體土地使用證號碼：_____。第四條乙方付款形式及付款時間_____。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂____日內按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之_____向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之_____向甲方支付違約金。第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于____年____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。甲方：(簽字)：_____乙方：(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年簡單購房合同標準模板（二）購房合同合同簽訂日期：________年____月____日甲方（出賣人）：__________（身份證號碼：__________）乙方（購買人）：__________（身份證號碼：__________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就甲方擬向乙方出售的房屋，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：一、房屋基本信息：1.房屋座落地點：__________2.房屋建筑面積：__________平方米3.房屋用途：__________4.房屋權屬證明：______________二、房屋價格及支付方式：1.本房屋總價為__________人民幣，大寫：__________元整。2.乙方應于本合同簽署之日起__________日內支付房屋價款。三、房屋交付：1.甲方應保證房屋權屬清晰，無爭議，能夠合法出售。2.乙方應按照約定時間支付款項后，甲方自付款到賬之日起__________日內將房屋交付給乙方。四、過戶登記及稅費：1.房屋過戶手續(xù)由雙方協(xié)商一致辦理，過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。2.過戶完成后，乙方自行承擔新產(chǎn)生的房屋相關稅費。五、違約責任：1.若有一方無故違反本合同約定，對方有權要求其承擔相應的違約責任，并追究其法律責任。2.若因不可抗力等不可預見及不可避免的事由致使合同無法履行，雙方均可解除合同，但不承擔違約責任。六、其他事項：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.