2024年門市租賃協(xié)議官方版（3篇）

第3頁共3頁2024年門市租賃協(xié)議官方版甲方（出租方）乙方（承租方）甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于.2、出租房屋面積共____平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣_____元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金____年內(nèi)不變。自第____年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。2、付款辦法：__________.四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）概由乙方負責(zé)。3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責(zé)。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責(zé)。6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。五、違約責(zé)任1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方（蓋章）乙方：____年____月____日2024年門市租賃協(xié)議官方版（2）門市租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：法定代表人：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：法定代表人：電話：身份證號碼：鑒于甲方是上述地址的法定擁有者，有權(quán)出租該門市，并且乙方希望租賃該門市，雙方就租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃門市信息1.1門市地址：（填寫具體門市地址）1.2面積：（填寫門市面積）1.3用途：（填寫門市用途）1.4租賃期限：（填寫租賃期限，例如從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止）1.5租金：（填寫月租金額，例如：xxxx元/月）1.6押金：（填寫押金金額，例如：xxxx元）第二條租賃條款2.1乙方應(yīng)當按時支付租金。租金應(yīng)當于每月的第一個工作日之前支付至甲方指定的賬戶，乙方支付租金的方式為（選擇一種或多種支付方式）：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付。2.2如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按以下方式處理：（1）乙方逾期1-7天未支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取每天租金金額的%作為逾期違約金；（2）乙方逾期超過7天未支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方迅速騰空門市，甲方同時有權(quán)保留乙方支付的押金。2.3租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，則應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)履行租賃協(xié)議。第三條使用權(quán)及維護責(zé)任3.1乙方在租賃期間有權(quán)獨占和使用門市，并按照約定的用途使用門市。3.2乙方應(yīng)當妥善保管門市內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等財物，如乙方在使用過程中造成損壞或丟失，乙方應(yīng)當負責(zé)賠償。3.3乙方有責(zé)任保持門市的清潔衛(wèi)生，并按時支付相關(guān)費用，如道路清潔費、物業(yè)服務(wù)費等。第四條退租事宜4.1在租賃期屆滿時，乙方應(yīng)及時騰空門市，并交還給甲方，門市應(yīng)當處于良好的狀態(tài)，與租賃開始時的狀態(tài)相同，不存在損壞或污染等情況。4.2如乙方未按時騰空門市，則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.3在門市退租時，甲方須在3個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞或其他問題，甲方有權(quán)扣除乙方押金相應(yīng)的修復(fù)費用，并向乙方出具扣款明細。第五條其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽署補充協(xié)議。5.2本協(xié)議的修改、解釋以及爭議的解決，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。5.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2024年門市租賃協(xié)議官方版（3）門市租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）鑒于雙方事先友好協(xié)商，就甲方擬將其位于__________門市進行租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其位于__________的門市房屋出租給乙方使用，具體地址為__________，面積為__________平方米。1.2乙方承諾所租賃的門市房屋僅限于__________經(jīng)營，不得擅自改變使用性質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。2.2租賃期屆滿，若雙方需繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，應(yīng)在租賃期滿前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方同意調(diào)整租金等相關(guān)事宜后簽署新協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：每月應(yīng)支付租金人民幣__________元，自每月的第五日前支付至甲方指定銀行賬戶。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)視情況采取相應(yīng)的法律行動，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的違約金及逾期利息。第四條保證金4.1為確保本協(xié)議履行，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣__________元作為保證金，保證金將在租賃期滿并確認無違約情況下于__________日退還給乙方。第五條管理維護5.1乙方承擔(dān)租賃物的管理和維護責(zé)任，保持租賃物內(nèi)外的清潔，并不得私自改動裝修結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方或乙方一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，致使對方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。第七條協(xié)議變更及解釋7.1本協(xié)議的任何變更、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后生效。7.2本協(xié)議一經(jīng)簽署即對雙方具有法律約束力。第八條