2024年辦公場所租賃合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年辦公場所租賃合同電子版出租方：承租方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一租賃標(biāo)的物及租賃目的1.甲方將位于_____轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。二租賃期限及租金2.租賃時(shí)間為叁年，即從____年____月____日起至年月止。3.租金每月為人民幣_(tái)___元整。4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月____日前交清。5.在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金人民幣_(tái)___元整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金另行協(xié)議。三甲方的權(quán)利義務(wù)7.在合同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。四乙方的權(quán)利義務(wù)13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。五違約責(zé)任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日____%收取欠交租金的滯納金，超過____天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作，并自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六爭議的解決方式23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時(shí)，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：代表人：____年____月____日承租方：代表人：____年____月____日2024年辦公場所租賃合同電子版（二）辦公場所租賃合同甲方（出租方）：（公司/個(gè)人名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（公司/個(gè)人名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（辦公場所地址）的辦公場所，并愿意將其出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其所擁有的位于（辦公場所地址）的辦公場所交由乙方租賃使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止。雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜，但需提前（續(xù)租提前天數(shù)）天書面通知另一方。第三條租金1.乙方承租該辦公場所的租金為每月人民幣（金額）元，租金將在每月（收租日期）日前支付給甲方；2.租金支付方式為（支付方式），乙方需按照約定時(shí)間和方式支付租金，逾期已逾期天數(shù)為計(jì)算單位，按照日息率（逾期利息率）計(jì)算逾期利息；3.除租金外，乙方還需承擔(dān)該辦公場所相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。第四條使用權(quán)及保留權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)享有對辦公場所的合法使用權(quán)；2.乙方對于該辦公場所不得進(jìn)行任何形式的改造、擴(kuò)建或增加新設(shè)施的行為，如需改造或有其他特殊需求，需征得甲方的書面同意；3.甲方保留隨時(shí)檢查該辦公場所的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方將該辦公場所恢復(fù)到租賃前的原狀。第五條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任1.乙方在使用該辦公場所期間，應(yīng)當(dāng)按照合理使用、注意防火、防盜等原則，妥善保管該辦公場所設(shè)備、設(shè)施和財(cái)物；2.如因乙方使用不當(dāng)造成辦公場所設(shè)備、設(shè)施和財(cái)物的損壞，由乙方承擔(dān)修理或賠償責(zé)任；3.如因日常維修、改造或意外事件等原因，導(dǎo)致該辦公場所無法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取合理措施予以解決。第六條保密義務(wù)1.雙方對于在租賃期間所知悉的對方的商業(yè)秘密和運(yùn)營機(jī)密，應(yīng)予以保密并不得泄露給第三方；2.若因一方未履行保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________