2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四篇）

第2頁共2頁2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(接受方)：經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，按以下合同原則執(zhí)行。(一)土地轉(zhuǎn)讓地點和方位：_____。方位在_____現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線以外。北起區(qū)間道邊線，南至現(xiàn)有地機耕路邊線，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線后三米平行線，約____畝。按有關(guān)部門測量認(rèn)可為準(zhǔn)。正負(fù)零以上現(xiàn)有未平整的土石方約____萬方。(二)土地轉(zhuǎn)讓價格和付款方式：雙方約定按有關(guān)部門勘測的實際面積，按每畝土地轉(zhuǎn)讓費付甲方元，轉(zhuǎn)讓費以外費用免除。政策優(yōu)惠項目，由接受乙方繼承。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，預(yù)付甲方萬元。在規(guī)劃院和土地局勘測認(rèn)可，并辦理招、拍、掛土地中心報批手續(xù)后，一次性付清合同實際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費。(三)土地轉(zhuǎn)讓辦理程序：1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請土地轉(zhuǎn)讓，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，變更土地名稱注冊和法人。2、雙方申請規(guī)劃設(shè)計院和土地勘測院測量轉(zhuǎn)讓土地，劃紅線定坐標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)。3、雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，申請招、拍、掛拍賣中心報批。(四)在雙方申請土地轉(zhuǎn)讓變更時起，甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報有關(guān)部門變更名稱和法人。合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無關(guān)聯(lián)。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）個人土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）身份證號碼：_____________住址：_____________乙方：（受讓方）身份證號碼：_____________住址：_____________經(jīng)乙方自愿購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出讓其所擁有的位于_____________的土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）事宜達成一致，特立此合同，具體內(nèi)容如下：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況轉(zhuǎn)讓土地位于_____________，土地面積為__________平方米，界址是_____________。第二條價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓土地的總價款為_____________元。乙方應(yīng)在本合同簽署之日起_____________個月內(nèi)支付完畢。2.乙方應(yīng)向甲方支付__________元作為定金，定金支付后即表示雙方同意簽署本合同。3.轉(zhuǎn)讓土地過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)在_____________個工作日內(nèi)支付余款。第三條過戶及相關(guān)手續(xù)1.雙方應(yīng)協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)，須提供真實、完整、有效的土地相關(guān)證件。2.因乙方原因造成的過戶手續(xù)無法順利辦理，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓土地的價款。2.乙方承諾自愿購買該土地，自行承擔(dān)購買風(fēng)險。3.乙方須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)使用轉(zhuǎn)讓土地。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其擁有轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)，有權(quán)自愿出售。2.甲方應(yīng)協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)，保證手續(xù)的真實性和合法性。第六條違約責(zé)任1.乙方未按約定時間支付價款的，應(yīng)承擔(dān)每日_____________‰的違約金。2.甲方未履行合同約定的，應(yīng)償還乙方已支付的款項并支付違約金。第七條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文，刪）甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________日期：_____________日期：_____________本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）個人土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________________甲方：（出讓方）姓名（全稱）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（受讓方）姓名（全稱）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________經(jīng)過甲、乙雙方的友好協(xié)商，就甲方擁有并合法所有的位于____________________（土地地址）的土地進行轉(zhuǎn)讓，達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓土地描述甲方同意出售并轉(zhuǎn)讓位于____________________的土地，該土地面積約為____________________，詳細(xì)的土地界址以相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證書或土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.本次土地轉(zhuǎn)讓的總價款為____________________（大寫：____________________________________）人民幣，甲方與乙方雙方同意以一次性支付的方式進行結(jié)算。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，將全部款項支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項后，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第三條權(quán)屬保證1.甲方保證自己是土地的合法所有人，并未將該土地轉(zhuǎn)讓給他人或設(shè)立任何形式的抵押、擔(dān)保權(quán)。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地沒有任何財產(chǎn)糾紛或法律糾紛，并不存在被政府征收、征用、收回等情況。3.如因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬產(chǎn)生爭議或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條過戶手續(xù)1.本次土地轉(zhuǎn)讓程序由甲、乙雙方一同辦理。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.土地過戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條知情義務(wù)1.甲方保證乙方在簽訂本合同之前，已向乙方如實披露土地的所有信息，并提供相應(yīng)證明文件。2.乙方對所購?fù)恋氐男再|(zhì)、地理位置、土地利用規(guī)劃等情況已充分了解，并對其后果和風(fēng)險有清晰的認(rèn)識。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式移交土地權(quán)屬，并無法提供土地權(quán)屬證書時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方支付的款項金額的____________________%支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的支付時間和方式支付全部款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金為欠款總額的____________________%。3.同時，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此違約行為產(chǎn)生的其他一切法律責(zé)任。第七條生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________。2.本合同有效期內(nèi)，除非雙方一致同意解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第八條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同的任何修改、補充或解除，必須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章方為有效。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：___________________簽字：__________________日期：___________________日期：__________________合同附件：1.甲方身份證復(fù)印件：____________________2.乙方身份證復(fù)印件：____________________3.土地權(quán)屬證書復(fù)印件：____________________4.其他附件：____________________2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四）甲方：_____身份證號：_____住址：乙方：_____身份證號：_____住址：經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。一、地塊概況該地塊位于xx區(qū)，集體土地證號為：_____，土地使用權(quán)人：_____，使用權(quán)面積為xx平方米，地類(用途)：住宅，該宗地四至：西至，東至，南至，北至路。(注：該宗土地是由轉(zhuǎn)讓給所有，現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給所有。)二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣xx元整(￥：__________.00元整)，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛，無任何建筑物。3、甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。4、如乙方要求過戶，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款，并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五/每日計算。5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體使用證，身份證復(fù)印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續(xù)。6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。三、其他事宜1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_____