2024年土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版（4篇）

第頁共頁2024年土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：借款人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：貸款金額：貸款期限：貸款利率：出借人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)土地抵押借款；2.乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方提供土地作為抵押物；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地抵押借款事宜達(dá)成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款事項(xiàng)1.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”），具體數(shù)額為：第二條借款期限2.1甲方在借款金額到賬之日起，按照約定分期償還借款本金和利息。借款期限為年/月/日，到期日為年/月/日。2.2如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利率為年利率的%。第三條利率3.1本次借款利率為年化利率，具體數(shù)額為%。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及借款人信用情況調(diào)整利率。第四條抵押物4.1甲方同意將其名下位于（具體地址）的土地進(jìn)行抵押，作為本次借款的擔(dān)保。抵押物的估值為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“抵押物估值金額”）。4.2甲方應(yīng)保證其所提供的抵押物是完整、合法、有效的。如因甲方的原因?qū)е碌盅何餆o效或有爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)盡最大努力保護(hù)抵押物的完整性和安全，并支付相關(guān)費(fèi)用。如有對(duì)抵押物的損壞、貶值等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式償還借款本金和利息，則視為甲方違約。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照未償還借款金額的%計(jì)算。第六條合同解除6.1在以下情況下，本合同解除：（1）借款期限屆滿，甲方按照約定償還了所有借款本金和利息；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前解除合同；6.2在以下情況下，本合同解除并提前追償：（1）甲方嚴(yán)重違反本合同約定，無法履行借款義務(wù)；（2）甲方提供的抵押物出現(xiàn)爭(zhēng)議或無效；（3）其他造成合同解除的不可抗力因素。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方先前簽署的所有協(xié)議和商定。借款人（甲方）：出借人（乙方）：簽名：日期：簽名：日期：2024年土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版（2）借款人(抵押人)：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)現(xiàn)住址：_____身份證號(hào)碼：_____出借人(抵押權(quán)人)：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。在甲方以_____，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此，特定立本合同;第一條借款內(nèi)容1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣_(tái)____(大寫)2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。3、借款期限：本合同約定借款期限為____個(gè)月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。4、借款利率按月息____%計(jì)算，利息從實(shí)際放款之日計(jì)算，按付息。首次付息日期____年____月____日、第二交付息日期____年____月____日、第三付息日期____年____月____日，第四次付息日期____年____月____日。5、付息方式：通過現(xiàn)金交付各期利息。6、借款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。7、借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)主動(dòng)還本付息。8、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。9、還款之日起____日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)處理抵押物。第二條抵押物價(jià)格約定1、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)(詳見_____抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。2、上述抵押物暫作價(jià)人民(大寫)____元，抵押物的最終價(jià)值以抵押要實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。第三條違約責(zé)任1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。2、借款到期，甲方未能按時(shí)還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款總額百分之二十的違約金。3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠郑曳饺杂袡?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，不足部分由違約方另行支付。第四條其他約定1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項(xiàng)。2、合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____現(xiàn)家庭住址：_____現(xiàn)家庭住址：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版（3）合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出借人）：【出借人名稱】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，住所地：【住所地】乙方（借款人）：【借款人名稱】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，住所地：【住所地】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額與用途1.甲方同意向乙方借款【借款金額】（大寫：人民幣【借款金額】元整），用于【借款用途】。2.乙方應(yīng)于【借款日期】前將借款款項(xiàng)一次性支付至甲方指定賬戶。二、還款方式1.乙方應(yīng)在【還款期限】?jī)?nèi)將借款本金和利息一次性歸還給甲方。2.若乙方逾期還款，每日按約定利率【逾期利率】計(jì)算逾期利息。3.乙方還款應(yīng)先償付利息，后償付本金。三、抵押物權(quán)利1.乙方應(yīng)將位于【抵押物地址】的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，甲方享有該房產(chǎn)的優(yōu)先抵押權(quán)。2.若乙方未按時(shí)履行借款還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法向法院申請(qǐng)將抵押物變賣來清償借款本息。四、風(fēng)險(xiǎn)提示1.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)充分了解可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，自行承擔(dān)因借貸產(chǎn)生的一切損失。2.甲方不對(duì)借款用途負(fù)責(zé)，乙方不應(yīng)將借款用于高風(fēng)險(xiǎn)投資等違法違規(guī)行為。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定未按時(shí)足額還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、承擔(dān)法律訴訟費(fèi)用等。2.甲方應(yīng)在乙方違約時(shí)有權(quán)要求乙方一次性支付全部未還借款本金及利息。六、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的生效、解釋、執(zhí)行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息全部清償完畢止。甲方（出借人）：___________________（簽名）乙方（借款人）：___________________（簽名）簽訂日期：年月日2024年土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版（4）土地抵押借款合同甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為了明確甲乙雙方借貸關(guān)系，確保借款人按時(shí)還款，并確保出借人的債權(quán)得到保障，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議并共同簽訂《土地抵押借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”）。第一條借款事項(xiàng)1.1甲方同意出借乙方借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）：大寫：小寫：1.2借款的目的：（請(qǐng)借款人具體描述借款用途）第二條還款方式2.1乙方同意按照以下還款方式償還借款本息：（1）乙方按照借款金額和利率計(jì)算出的每月還款數(shù)額，在每個(gè)還款日前，以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式將還款數(shù)額支付給甲方。（2）乙方應(yīng)于還款日前3個(gè)工作日將還款數(shù)額支付給甲方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的相關(guān)責(zé)任。2.2乙方同意每月按照乙方的財(cái)務(wù)狀況提供還款能力證明，包括但不限于銀行對(duì)賬單、工資流水、納稅證明等，以證明乙方有能力按時(shí)還款。第三條利率和費(fèi)用3.1乙方同意按照下列利率支付借款利息：利率：（請(qǐng)乙方填寫借款利息的具體數(shù)額）3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，支付借款相關(guān)的印花稅、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用。第四條抵押物4.1乙方同意將以下土地作為借款的抵押物：（請(qǐng)具體描述借款人提供的土地信息，包括土地位置、面積等）4.2乙方同意按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將土地進(jìn)行質(zhì)押登記，并愿意承擔(dān)質(zhì)押登記的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同的約定按時(shí)歸還借款本息的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金。逾期違約金計(jì)算公式：逾期違約金=逾期未還金額×日罰息率×逾期天數(shù)5.2若乙方嚴(yán)重違反借款合同的約定，包括但不限于提前還款、抵押物擅自處置等行為，甲方有權(quán)解除借款合同，并要求乙方立即清償借款本息。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同的履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他7.