簡易房屋租賃合同模板

簡易房屋租賃合同模板甲方（出租方）：地質(zhì)：乙方（承租方）：地質(zhì)：根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于【省/市/區(qū)】（以下簡稱“該房屋”），房屋詳細(xì)地質(zhì)為【詳細(xì)地質(zhì)】。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律糾紛。1.3甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前【】個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：【】元整（小寫）：￥【】元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月【】日前支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他】，甲方收款賬戶信息如下：【賬戶名稱】【賬號】【開戶行】。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為【】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用該房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租他人。5.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.3該房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。6.2除上述情況外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【】個月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供該房屋或干涉乙方正常使用該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的【】倍。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的【】%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版簡易房屋租賃合同模板（實用）目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：地質(zhì)：乙方（承租方）：地質(zhì)：根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于【省/市/區(qū)】（以下簡稱“該房屋”），房屋詳細(xì)地質(zhì)為【詳細(xì)地質(zhì)】。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律糾紛。1.3甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前【】個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：【】元整（小寫）：￥【】元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月【】日前支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他】，甲方收款賬戶信息如下：【賬戶名稱】【賬號】【開戶行】。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為【】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用該房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租他人。5.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.3該房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。6.2除上述情況外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【】個月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供該房屋或干涉乙方正常使用該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的【】倍。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的【】%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.維修責(zé)任明細(xì)4.租賃合同解除協(xié)議模板5.違約金支付方式及時間6.其他相關(guān)文件以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版簡易房屋租賃合同模板（實用），供您參考。附件列表：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.維修責(zé)任明細(xì)4.租賃合同解除協(xié)議模板5.違約金支付方式及時間6.其他相關(guān)文件違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供該房屋或干涉乙方正常使用該房屋。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租他人。4.乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施的損壞。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任的承擔(dān)方，并在合同中詳細(xì)列明維修事項及解決時間。2.租賃期滿后的續(xù)租問題：雙方應(yīng)提前協(xié)商續(xù)租事宜，以避免租賃期滿后的糾紛。3.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)明確違約行為的定義及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以避免爭議。4.租金調(diào)整：雙方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件及方式，以避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。5.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件及流程，以避免因解除合同產(chǎn)生糾紛。解決方法：1.對于房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修，如遇特殊情況，可另行協(xié)商解決。2.對于租賃期滿后的續(xù)租問題，雙方應(yīng)提前進(jìn)行溝通，協(xié)商確定續(xù)租事宜。3.對于違約行為的認(rèn)定，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，如遇特殊情況，可另行協(xié)商解決。4.對于租金調(diào)整，雙方應(yīng)