關于房屋租賃合同范本模板

關于房屋租賃合同范本模板房屋租賃合同范本模板第一部分：甲乙雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第二部分：租賃房屋信息租賃房屋地址：____________房屋面積：____________房屋類型：____________第三部分：租賃期限及租金租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租金：每月人民幣____元整。租金支付方式：每__個月支付一次，支付金額為人民幣____元整。第四部分：租賃房屋的使用及維修乙方需按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方在租賃期間應當合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。租賃期間，甲方負責維修租賃房屋及附屬設施的正常使用，但下列情況除外：乙方故意或過失導致的損壞；不可抗力因素導致的損壞。第五部分：合同的變更和終止任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前終止合同。如甲方需收回房屋，應提前__個月書面通知乙方。乙方不得擅自轉租、轉借或轉讓租賃房屋。如乙方需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方。第六部分：違約責任任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。如乙方拖欠租金超過__天，甲方有權收回房屋，并要求乙方支付違約金。第七部分：其他約定甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。甲乙雙方應按照約定履行合同義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八部分：合同的生效、修改和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改和解除應經(jīng)甲乙雙方書面同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________以上為一份詳細的房屋租賃合同范本模板，供您參考。請根據(jù)實際情況進行修改和完善。###特殊應用場合及增加條款公司租賃辦公室增加條款：公司資質(zhì)審核：乙方需提供公司營業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)證明。商務保障：甲方確保房屋可用于商務用途，具備必要的通訊和網(wǎng)絡設施。加班使用規(guī)定：規(guī)定乙方加班使用房屋的額外費用及使用時間。家庭長期租賃增加條款：家庭需求適應：甲方應確保房屋設施滿足家庭長期居住需求。子女教育問題：甲方提供附近學校的信息，并協(xié)助解決子女入學問題。寵物飼養(yǎng)規(guī)定：明確乙方飼養(yǎng)寵物的種類、數(shù)量及管理責任。短期租賃度假屋增加條款：度假安排：甲方提供當?shù)氐穆糜涡畔⒑突顒影才沤ㄗh。清潔和維護：明確乙方的房屋清潔和維護責任。損壞賠償：對于因度假活動導致的設施損壞，乙方需承擔賠償責任。學生租賃宿舍增加條款：學校交通安排：甲方提供到附近學校的交通路線和時間表。學習環(huán)境：確保宿舍具備適宜的學習環(huán)境，如安靜的居住環(huán)境、學習空間等。熄燈時間規(guī)定：針對學生宿舍，設定合理的熄燈時間及公共區(qū)域使用規(guī)則。工業(yè)用途租賃增加條款：工業(yè)用途許可：甲方確保房屋允許乙方進行工業(yè)用途。環(huán)境保護：明確乙方在進行工業(yè)活動時的環(huán)境保護責任。保險要求：乙方必須購買相應的工業(yè)責任保險。附件列表及要求甲方身份證明：身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照副本。乙方身份證明：身份證復印件。房屋照片：房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋現(xiàn)狀。設施清單：詳細列出房屋內(nèi)的設施和設備，以及其狀態(tài)。維修記錄：如有，提供房屋的維修記錄和檢查報告。周邊環(huán)境資料：如學校、醫(yī)院、交通等便利設施信息。實際操作問題及解決辦法租金支付問題：解決辦法：明確租金支付的銀行賬戶、支付日期和時間，以及支付失敗時的處理流程。維修責任界定：解決辦法：在合同中詳細規(guī)定維修責任的界定，包括小修、大修的區(qū)分及處理流程。房屋損壞賠償：解決辦法：合同中明確房屋損壞的賠償標準和流程，以及損壞賠償?shù)闹Ц斗绞?。提前終止合同：解決辦法：合同中規(guī)定提前終止合同的條件、通知期限及違約金計算方式。合同爭議解決：解決辦法：合同中明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并選擇合適的城市或地區(qū)作為訴訟地點。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）民宿租賃增加條款：經(jīng)營許可：甲方應保證房屋具備民宿經(jīng)營所需的合法許可?？腿诵畔⒌怯洠阂曳叫璋凑辗梢?guī)定登記每位客人的信息。衛(wèi)生標準：明確乙方需遵守的衛(wèi)生標準和檢查流程。聯(lián)合辦公空間租賃增加條款：共享資源使用：明確共享辦公空間內(nèi)的資源（如會議室、打印機等）使用規(guī)則。商務支持服務：甲方提供哪些商務支持服務，如行政支持、業(yè)務咨詢等。知識產(chǎn)權保護：確保乙方在辦公過程中的知識產(chǎn)權得到保護。倉庫租賃增加條款：貨物保險：乙方需購買貨物保險，保障倉庫內(nèi)貨物的安全。安全措施：甲方必須提供必要的安全措施，如監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。訪問權限：明確哪些人員有權進入倉庫，以及訪問的時間和條件。藝術畫廊租賃增加條款：展品保險：乙方需為展品購買保險，保障藝術品的安全。展覽策劃：甲方提供展覽策劃支持或服務。觀眾互動：明確乙方如何與觀眾互動，以及舉辦相關活動的規(guī)定。健身房租賃增加條款：健身設備維護：甲方負責健身設備的維護和更新。會員管理：明確乙方如何管理健身房會員，包括會員卡的發(fā)行和取消規(guī)定。安全檢查：定期進行安全檢查，確保健身環(huán)境的安全性。附件列表及要求（續(xù)）房屋使用手冊：詳細說明房屋及附屬設施的使用方法和安全指南。社區(qū)規(guī)定：如有，提供所在社區(qū)的規(guī)章制度，包括噪音限制、訪客管理等。商業(yè)保險證明：甲方提供房屋保險的證明，確保房屋及其內(nèi)容物的安全。服務協(xié)議：如適用，提供甲方提供的額外服務（如物業(yè)管理、清潔服務等）的協(xié)議副本。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）房屋空置問題：解決辦法：合同中應規(guī)定空置期間的租金處理辦法，如減免費用或給予折扣。裝修改造限制：解決辦法：明確合同中關于乙方是否可以進行裝修改造的限制條件