北京市三方租賃合同合集

北京市三方租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：承租人：******居間人：******甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著公平、互利、自愿、誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市街號(hào)某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計(jì)平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。四、租賃期限：從*年***月***日起至*年***月***日止共計(jì)年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元。六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，詳細(xì)事宜由乙方和物管公司書面商定。六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣元。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方根據(jù)租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方緣由，造成租賃房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增加部分消失故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。3、因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用XX民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開頭生效執(zhí)行。甲方：*****乙方：******代表：代表：******丙方：*****代表：******簽約日期：*年***月***日北京市三方房屋租賃合同范本，北京市三方租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX摘要：本合同由北京市（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、甲方租戶（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）和房屋承租人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同訂立。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息：1.房屋地址：北京市XXX區(qū)XXX街XXX號(hào)2.房屋面積：XX平方米3.房屋用途：住宅用途二、租賃期限：本租賃合同的租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)XX個(gè)月。三、租金及支付方式：1.租金：乙方同意每月支付租金人民幣XX元；2.支付方式：乙方應(yīng)于每月X日前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。四、房屋使用及維護(hù)：1.乙方承諾按照合法合規(guī)的用途使用房屋，不得從事任何違法活動(dòng)；2.乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自拆除、毀壞房屋設(shè)施。五、違約責(zé)任：1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日千分之X支付違約金；2.乙方違約毀壞房屋設(shè)施或因違法活動(dòng)導(dǎo)致房屋產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用或賠償。六、合同解除：1.任何一方希望解除本合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方；2.丙方如有需要收回房屋，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲、乙方。七、爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日北京市三方租賃合同(第三篇)合同標(biāo)題：北京市三方租賃合同合同編號(hào)：XXXXX甲方：（出租方全稱）住所：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）乙方：（承租方全稱）住所：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）丙方：（監(jiān)督方全稱）住所：（監(jiān)督方地址）聯(lián)系電話：（監(jiān)督方聯(lián)系電話）法定代表人：（監(jiān)督方法定代表人姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）房屋面積：（房屋總面積）房屋用途：（商業(yè)用途/居住用途/辦公用途等）第二條租賃期限本合同有效期為XX年/月/日至XX年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣（大寫）（小寫）元。2.乙方每月支付租金的方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。第四條保證金乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付保證金人民幣（大寫）（小寫）元，作為履行本合同的一種擔(dān)保方式。在租賃期屆滿并甲方確認(rèn)無不當(dāng)后，保證金將全額退還給乙方。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期的千分之一作為違約金。第六條合同終止本合同在以下情況下終止：1.合同期滿，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致不再續(xù)約的。2.任何一方提前（提前通知期限）書面通知解除合同的。3.依法解除合同的其他情況。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式（份數(shù)）份，甲乙丙三方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。3.甲乙丙三方在履行