城市二手房購(gòu)房合同書(shū)合集

城市二手房購(gòu)房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)方：********購(gòu)買(mǎi)方：*********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容商定乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為*****平方米。出售房屋的全部權(quán)證號(hào)：**********出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：***************。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條：甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金*****元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第五條：付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于*日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。3、甲、乙雙方商定在收到**市**區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線(xiàn)電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線(xiàn)電視等交費(fèi)證件。第七條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話(huà)通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話(huà)通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方全部。2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類(lèi)貸款雙倍利率計(jì)付。第八條：本合同主體1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，**市**區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方：********購(gòu)買(mǎi)方：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********電話(huà)：*********電話(huà)：**********代理人：********代理人：**********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：***********日期：****年**月**日日期：****年**月**日見(jiàn)證方：**********地址：**********電話(huà)：**********日期：****年**月**日城市二手房購(gòu)房合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】合同簽訂日期：【簽訂日期】城市二手房購(gòu)房合同書(shū)甲方（出售方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】鑒于：1.甲方是該城市合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，有權(quán)處分該房產(chǎn)；2.乙方經(jīng)過(guò)了充分的考察和咨詢(xún)，決定購(gòu)買(mǎi)甲方出售的該城市二手房；3.雙方就該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、摘要甲方同意將位于【房產(chǎn)地址】的二手房產(chǎn)以【購(gòu)房總價(jià)】的價(jià)格出售給乙方。本合同的有效期從雙方簽署之日起，至【有效期結(jié)束日期】止。二、房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】；2.房產(chǎn)信息：【房產(chǎn)構(gòu)造、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息】；3.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】。三、合同條款1.購(gòu)房總價(jià)及付款方式：1.1購(gòu)房總價(jià)為【購(gòu)房總價(jià)】；1.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款方式】支付全款給甲方；1.3乙方應(yīng)于【指定日期】前向甲方繳納【定金金額】作為定金。若乙方逾期未繳納定金，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予返還。2.房屋交付及驗(yàn)收：2.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)自乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后【約定日期】?jī)?nèi)交付給乙方，并提供合法、有效的房產(chǎn)權(quán)證；2.2乙方在收到房產(chǎn)時(shí)應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)向甲方提出整改或要求退還全部購(gòu)房款項(xiàng)。3.違約責(zé)任：3.1若任何一方違反本合同任何條款約定，則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總價(jià)的【違約金比例】；3.2對(duì)方因違約方的違約行為遭受的其他損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽署之日起生效，至【有效期結(jié)束日期】止；3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：【備注】：本范文僅供參考，如需正式合同，請(qǐng)尋求專(zhuān)業(yè)律師或法律顧問(wèn)的幫助。城市二手房購(gòu)房合同書(shū)(第三篇)城市二手房購(gòu)房合同合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX甲方：（購(gòu)房人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址）乙方：（出售人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址）鑒于乙方是該城市的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有位于（房產(chǎn)地址）的二手房產(chǎn)權(quán)，甲方經(jīng)過(guò)交流并詳細(xì)了解該房產(chǎn)情況，雙方達(dá)成以下約定：第一條買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)及價(jià)格1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)，乙方同意出售位于（房產(chǎn)地址）的二手房，房產(chǎn)面積為（房產(chǎn)面積）平方米。1.2房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣（總價(jià)金額）萬(wàn)元，乙方同意將該房產(chǎn)以此價(jià)格出售給甲方。第二條房產(chǎn)交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（日期）前，向乙方支付購(gòu)房款的（定金百分比）作為定金，定金支付方式為（支付方式）。2.2甲方應(yīng)在（日期）前，向乙方支付余下購(gòu)房款的（余款百分比）。2.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部購(gòu)房款后（日期）內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，并提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等。第三條房產(chǎn)權(quán)屬保證3.1乙方保證自己是該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)上不存在任何瑕疵或糾紛。3.2若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法取得該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)雙倍購(gòu)房款的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲、乙雙方一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（違約金百分比）。4.2如有一方違約，守約一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。第六條其