私有住房買賣合同書合集

私有住房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：***買方：****(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為”***號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為”***號(hào)”；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號(hào)，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾***萬*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：**********第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，()根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******住址(工作單位)：**住址(工作單位)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****私有住房買賣合同書(第二篇)私有住房買賣合同合同摘要：本合同由買賣雙方就私有住房的買賣事宜達(dá)成，詳細(xì)約定雙方權(quán)利義務(wù)，并保障交易雙方的合法權(quán)益。合同書買賣雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：電話：摘要：本合同是買賣雙方就以下房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致：-房產(chǎn)地址:-房產(chǎn)面積:-購買價(jià)格:一、房產(chǎn)描述及權(quán)屬1.賣方擁有該房產(chǎn)的合法權(quán)屬并具有出售權(quán)利。2.房產(chǎn)的詳細(xì)描述及房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，賣方應(yīng)在合同簽訂日前提供給買方。3.如出現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)屬糾紛或權(quán)屬證明不清晰的情況，由賣方負(fù)責(zé)解決問題或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、買賣價(jià)格與支付方式1.買房總價(jià)為【金額】，以人民幣支付。2.支付方式及期限約定為：-預(yù)付定金：【金額】，于合同簽訂之日支付給賣方。-尾款：【金額】，買方在房產(chǎn)過戶完成之日支付給賣方。三、房產(chǎn)交付與過戶1.賣方應(yīng)確保房產(chǎn)交付之日，房產(chǎn)不存在債權(quán)、抵押、查封等限制性權(quán)利。2.房屋過戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)由買方負(fù)擔(dān)。3.房產(chǎn)交付后，買方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)并提出異議。四、違約條款1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。2.在未獲得對(duì)方同意的情況下，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。五、爭議解決本合同的解釋與履行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。六、其他條款1.本合同自雙方簽字