借用場地合同慶典活動場地租賃

借用場地合同慶典活動場地租賃合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義本合同中，除非上下文另有要求，以下詞語具有以下含義：1.1.1“合同方”指簽訂本合同的雙方，即出租方和承租方。1.1.2“場地”指甲方提供給乙方使用的場地，用于慶典活動。1.1.3“慶典活動”指甲方在場地內(nèi)舉辦的各類慶典活動。1.1.4“租賃期”指甲方將場地提供給乙方使用的時間段，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.1.5“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場地租賃費(fèi)用。1.1.6“保證金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的保證金，用于保證乙方按照約定使用場地。第二章場地租賃2.1場地提供2.1.1出租方同意將場地提供給承租方使用，用于慶典活動。2.1.2承租方應(yīng)按照出租方的規(guī)定使用場地，并確保場地的安全和完好。2.1.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持場地的適宜使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)。2.2場地使用2.2.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用場地，并遵守出租方的相關(guān)規(guī)定。2.2.2承租方應(yīng)按照約定的使用范圍和時間進(jìn)行活動，不得擅自改變場地的用途。2.2.3承租方應(yīng)確?；顒觾?nèi)容合法、安全，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。2.3場地租賃費(fèi)用2.3.1承租方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。2.3.2租金支付方式為預(yù)付，承租方應(yīng)在簽訂本合同時支付首期租金。2.3.3租金支付時間為每季度第一個月的10日前，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同。第三章保證金3.1保證金金額3.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付保證金，金額為人民幣10萬元。3.1.2保證金用于保證承租方按照約定使用場地，并在租賃期屆滿后按照約定將場地完好無損地歸還出租方。3.2保證金退還3.2.1租賃期屆滿且承租方按照約定將場地完好無損地歸還出租方的，出租方應(yīng)在扣除租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后，將保證金余額無息退還給承租方。3.2.2如承租方在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，并要求承租方賠償差額。第四章場地維護(hù)與修繕4.1場地維護(hù)4.1.1出租方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對場地進(jìn)行維護(hù)，確保場地的安全和正常使用。4.1.2出租方應(yīng)在租賃期間定期檢查場地設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。4.2場地修繕4.2.1如場地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響正常使用的，承租方應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行修繕。4.2.2出租方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行修繕，確保場地恢復(fù)正常使用。4.2.3如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.1.2如雙方就合同變更達(dá)成一致，出租方應(yīng)在變更生效后10日內(nèi)將變更內(nèi)容通知相關(guān)方。5.2合同解除5.2.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聢龅責(zé)o法繼續(xù)使用的，雙方均有權(quán)解除本合同。5.2.2出租方違反本合同約定，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用的，承租方有權(quán)解除本合同。5.2.3承租方違反本合同約定，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用的，出租方有權(quán)解除本合同。第六章場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)在場地內(nèi)進(jìn)行慶典活動，不得用于其他用途。6.1.2承租方應(yīng)遵守出租方關(guān)于場地使用的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變場地的布局和設(shè)施。6.2安全管理6.2.1承租方應(yīng)確?；顒影踩扇”匾陌踩胧?，防范事故發(fā)生。6.2.2承租方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的安全管理，并確保工作人員熟悉應(yīng)急預(yù)案。6.3環(huán)境保護(hù)6.3.1承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求，做好場地的環(huán)境保護(hù)工作。6.3.2承租方應(yīng)采取措施防止噪音、粉塵等污染，確保場地周圍環(huán)境不受影響。6.4場地保護(hù)6.4.1承租方應(yīng)愛護(hù)場地及其設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。6.4.2承租方應(yīng)在活動結(jié)束后將場地恢復(fù)原狀，清理現(xiàn)場垃圾，保持場地整潔。第七章租賃期屆滿與場地歸還7.1租賃期屆滿7.1.1租賃期屆滿前30日，雙方應(yīng)就租賃期是否續(xù)約進(jìn)行協(xié)商。7.1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議；如不同意續(xù)約，本合同自動終止。7.2場地歸還7.2.1租賃期屆滿或本合同提前解除的，承租方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將場地歸還出租方。7.2.2歸還場地時，承租方應(yīng)確保場地及其設(shè)施完好無損，并按照約定將場地恢復(fù)原狀。7.2.3承租方應(yīng)在歸還場地前進(jìn)行最后檢查，確認(rèn)無遺漏或損壞。第八章違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未能按約定提供場地或違反本合同其他約定的，應(yīng)向承租方支付違約金。8.1.2出租方未能及時修復(fù)場地設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)賠償承租方的損失。8.2承租方違約8.2.1承租方未能按約定支付租金或違反本合同其他約定的，應(yīng)向出租方支付違約金。8.2.2承租方違反場地使用規(guī)范，導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國______省/市/自治區(qū)。9.2.2如涉及訴訟，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十章其他約定10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2如一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保證另一方權(quán)益不受影響。10.3通知與送達(dá)10.3.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.3.2送達(dá)方式可為郵寄、傳真、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，以實(shí)際收到為準(zhǔn)。10.4法律適用10.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4.2雙方確認(rèn)已充分閱讀本合同，并對其含義及法律后果有充分理解。第十一章保險11.1保險責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)確保場地及其設(shè)施設(shè)備符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并對場地進(jìn)行必要的保險。11.1.2承租方應(yīng)根據(jù)活動性質(zhì)和規(guī)模，購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于公眾責(zé)任保險、財(cái)產(chǎn)保險等。11.2保險索賠11.2.1如場地或設(shè)施設(shè)備在租賃期間發(fā)生損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，并按照保險條款向保險公司提出索賠。11.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理保險索賠事宜，提供必要的證明和資料。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。12.1.2承租方在場地內(nèi)舉辦的活動不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如有侵權(quán)行為，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。12.2商業(yè)秘密12.2.1雙方在履行本合同過程中可能獲悉對方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。12.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至商業(yè)秘密失去保密價值。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1雙方因不可抗力事件無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等，不可預(yù)見、不可避免且不能克服的情況。13.2不可抗力后果13.2.1雙方因不可抗力事件無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響，并在事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保證另一方權(quán)益不受影響。14.2分包14.2.1承租方不得將場地租賃給第三方使用，除非得到出租方的書面同意。14.2.2如出租方同意承租方分包，分包方應(yīng)承擔(dān)與承租方相同的責(zé)任和義務(wù)。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、活動日程表等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應(yīng)在合同末尾簽字（或蓋章）并注明簽訂日期，以示確認(rèn)。附件：1.場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.活動日程表出租方（甲方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________