上海政治學(xué)院租賃合同

上海政治學(xué)院租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：__________公司地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：__________公司地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物數(shù)量：__________2.3租賃物用途：__________2.4租賃物所在地址：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2租金支付方式：每__________（月/季/年）支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.3首次租金支付時(shí)間：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)。第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍乙方應(yīng)在租賃物所在地址范圍內(nèi)使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章：合同的變更、解除與終止5.1合同變更5.1.1雙方同意，合同內(nèi)容變更應(yīng)書面簽署，并作為合同附件。5.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________日通知對方。5.2合同解除5.2.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，可協(xié)商解除合同。5.2.2解除合同應(yīng)書面簽署，并作為合同附件。5.3合同終止5.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自然終止。5.3.2合同終止后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃物歸還甲方。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1如甲方未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.1.2如甲方未能按時(shí)提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方違約6.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__________%作為滯納金。6.2.2如乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。7.2乙方應(yīng)購買在使用租賃物期間的人身意外保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于__________元。第八章：不可抗力8.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，減少不可抗力事件對雙方的影響。第九章：爭議解決9.1本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3雙方確認(rèn)，本合同的所有條款均系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。10.4本合同附件包括但不限于：租賃物的詳細(xì)清單、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。第十一章：保密條款11.1除非得到另一方的書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許任何第三方使用或復(fù)制與合同有關(guān)的任何保密信息。11.2保密信息的范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場計(jì)劃等。11.3保密義務(wù)不適用于以下信息：(a)公開可得的信息；(b)由非違約方獨(dú)立開發(fā)的信息；(c)從第三方合法獲得且不受保密義務(wù)限制的信息。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，且租賃物的使用不會(huì)侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)可能侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的情況，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施避免或減少侵權(quán)責(zé)任。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件、快遞服務(wù)、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方。13.2通知和通信應(yīng)發(fā)送至本合同首部載明的地址或另一方另行通知的地址。第十四章：適用法律和管轄14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包15.1未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。15.2乙方不得將租賃物或本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)分包給任何第三方。附件本合同附件包括但不限于：-租賃物的詳細(xì)清單-租金支付憑證-維修保養(yǎng)記錄-保險(xiǎn)單據(jù)-補(bǔ)充協(xié)議簽字部分甲方（出租方）簽字：__________