海洋館租賃合同

海洋館租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物位置：________________2.3租賃物面積：________________2.4租賃物用途：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結束日期：________________3.3租賃期限：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付周期：________________4.4租金逾期違約金：________________第五章：租賃物使用與維護5.1租賃物使用規(guī)定：________________5.2租賃物維護責任：________________5.3租賃物維修處理：________________5.4租賃物改造與裝修：________________第六章：違約責任6.1出租方違約6.1.1出租方未按約定時間提供租賃物的，應按日支付違約金，違約金的計算方式為：________________6.1.2出租方未按約定維護租賃物的，導致租賃物不能正常使用的，應承擔維修費用，并按日支付違約金，違約金的計算方式為：________________6.2承租方違約6.2.1承租方未按約定時間支付租金的，應按日支付違約金，違約金的計算方式為：________________6.2.2承租方未按約定使用租賃物的，導致租賃物損壞的，應承擔維修費用，并按日支付違約金，違約金的計算方式為：________________第七章：合同的解除與終止7.1合同期滿解除7.1.1合同期滿，雙方無異議的，合同自動解除。7.1.2合同期滿，承租方需繼續(xù)租賃的，應提前通知出租方，并簽訂新的租賃合同。7.2提前解除7.2.1出租方或承租方提前解除合同的，應提前通知對方，并按約定支付違約金。7.2.2出租方或承租方因特殊情況需提前解除合同的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責任。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3本合同涂改無效，傳真件有效。第十章：附則10.1本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方確認，本合同及補充協(xié)議的簽訂是雙方真實意思的表示，不存在欺詐、脅迫等情形。10.3本合同及補充協(xié)議的修改和補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.4本合同及補充協(xié)議的解除和終止，不影響雙方在解除和終止前已產(chǎn)生的權利和義務的履行。10.5本合同及補充協(xié)議的解除和終止，不影響雙方在解除和終止前已產(chǎn)生的爭議的解決。第十一章：租賃物的交付與返還11.1出租方應在租賃起始日期前將租賃物交付給承租方。11.2租賃期滿或合同提前解除時，承租方應將租賃物完好無損地返還給出租方。11.3租賃物的交付與返還，雙方應簽訂書面確認書。第十二章：保險12.1出租方應購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險期限應與租賃期限相同。12.2承租方應購買租賃物的使用保險，保險期限應與租賃期限相同。12.3保險費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十三章：稅費13.1出租方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，繳納與租賃物相關的稅費。13.2承租方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，繳納與租賃物使用相關的稅費。第十四章：通知與送達14.1雙方之間的通知，應以書面形式進行，通知送達應以郵戳日期為準。14.2雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應立即通知對方。第十五章：適用法律與管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。15.2雙方同意，合同簽訂地的人民法院為解決爭議的法院。附件部分：附件1：租賃物平面圖附件2：租賃物交付