簡單的個人版房屋租賃合同

簡單的個人版房屋租賃合同個人版房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】承租方（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有并愿意出租位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱標的房屋），乙方愿意租賃該房屋，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1標的房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結構：【房屋結構】1.3房屋面積：【房屋面積】1.4甲方對該房屋擁有完全的產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，每【付款周期】支付一次。3.2乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。5.3乙方不得在房屋內進行違法活動，不得改變房屋結構，不得轉租、轉借或私自轉讓本合同項下的任何權利和義務。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔相應責任。6.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的剩余租金，并支付乙方相應的賠償。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權不退還押金，并按照本合同約定扣除乙方應付款項。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和需求進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】第三方（以下簡稱第三方）：【第三方名稱】營業(yè)執(zhí)照號：【第三方營業(yè)執(zhí)照號】地址：【第三方地址】鑒于甲方擁有并愿意出租位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱標的房屋），乙方愿意租賃該房屋，并且甲方為了確保租賃過程中的權益得到保障，特引入第三方作為履約擔保及服務提供方。雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方角色與責任1.1第三方作為本合同的擔保方，應對乙方在租賃期間的行為負責，確保乙方按約履行合同義務。1.2第三方應提供必要的履約保障，包括但不限于信用擔保、保險服務等，以保障甲方的權益。1.3第三方應協(xié)助處理租賃期間可能出現的各類問題，包括但不限于物業(yè)服務、維修保養(yǎng)等。第二條甲方權益保障2.1甲方retains房屋的所有權及相關的物業(yè)權益，包括但不限于決策權、收益權等。2.2甲方有權根據實際情況調整租金，并提前通知乙方。2.3甲方在租賃期間享有房屋使用權，包括但不限于居住、出租、自用等。2.4甲方對房屋進行必要的維護保養(yǎng)，第三方應給予協(xié)助和支持。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按約定支付租金，否則第三方有權直接從擔保金中扣除相應金額。3.2乙方不得改變房屋結構，不得轉租、轉借或私自轉讓本合同項下的任何權利和義務。3.3乙方在租賃期間如出現違約行為，第三方有權直接采取措施予以糾正，包括但不限于終止合同、扣除擔保金等。第四條租金及支付方式4.1租金為每月【租金金額】元，每【付款周期】支付一次。4.2乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，第三方有權扣除應付租金的【逾期利率】作為滯納金。第五條押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。6.3乙方不得在房屋內進行違法活動，不得改變房屋結構，不得轉租、轉借或私自轉讓本合同項下的任何權利和義務。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方造成的損失。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權不退還押金，并按照本合同約定扣除乙方應付款項。7.3乙方違約導致第三方承擔責任的，乙方應向第三方支付相應的賠償。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第三方主體的介入，旨在為甲方的權益提供更加全面的保障，通過第三方的擔保和服務，確保乙方按約履行合同義務，同時增加乙方的違約成本，有效預防乙方可能的違約行為。這樣的安排使得甲方在租賃過程中能夠更加放心，權益得到更加有力的維護。同時，甲方在租賃合同中擁有主導權，可以依據自身利益制定相應的條款，確保自身的利益不受損害。通過明確乙方的義務和限制，以及設定第三方的責任和義務，甲方在租賃關系中處于更加有利的地位。第三方作為履約擔保方，不僅提高了合同的執(zhí)行力度，也為解決可能的爭議提供了額外的機制。第三方的作用在于平衡甲方和乙方之間的力量，確保合同的公平性和嚴肅性。在這種模式下，甲方可以更加專注于自己的核心業(yè)務，而將租賃合同的執(zhí)行和保障交給專業(yè)的第三方。本合同的設計以甲方權益為核心，通過詳細規(guī)定乙方的責任和限制，以及通過第三方提供額外的保障，確保甲方在租賃過程中的權益得到最大化的保護。這種模式對于甲方來說，意味著更低的違約風險和更高的合同執(zhí)行力度，同時也為乙