公園景觀公寓租賃

公園景觀公寓租賃合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃標(biāo)的物2.1公園景觀公寓基本信息2.1.1公園景觀公寓位置：________________2.1.2公園景觀公寓面積：________________2.1.3公園景觀公寓裝修情況：________________2.1.4公園景觀公寓設(shè)施設(shè)備：________________2.2租賃期限2.2.1起始日期：________________2.2.2截止日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金金額：________________3.1.2租金調(diào)整：________________3.2租金支付方式3.2.1支付周期：________________3.2.2支付方式：________________3.2.3首次支付時(shí)間：________________第四章：押金及保證金4.1押金金額4.1.1押金數(shù)額：________________4.1.2押金支付時(shí)間：________________4.2保證金金額4.2.1保證金數(shù)額：________________4.2.2保證金支付時(shí)間：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1.1維修范圍：________________5.1.2保養(yǎng)周期：________________5.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2.1維修范圍：________________5.2.2保養(yǎng)周期：________________（注：以上為合同第一章至第五章，剩余章節(jié)將根據(jù)需求繼續(xù)撰寫。）第六章：使用及管理規(guī)定6.1使用范圍6.1.1承租方有權(quán)在租賃期間使用公園景觀公寓進(jìn)行居住和生活活動(dòng)。6.1.2承租方不得將公園景觀公寓用于商業(yè)目的或其他非法活動(dòng)。6.2使用要求6.2.1承租方應(yīng)合理使用公園景觀公寓的設(shè)施設(shè)備，并妥善保管。6.2.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共區(qū)域的整潔和秩序。6.3裝修及改造6.3.1承租方不得擅自對(duì)公園景觀公寓進(jìn)行裝修或改造。6.3.2如承租方需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書面同意。6.4寵物飼養(yǎng)6.4.1承租方不得在公園景觀公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非出租方另有約定。6.4.2如承租方違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物，出租方有權(quán)要求承租方立即處理寵物并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1如出租方未能履行合同約定的維修及保養(yǎng)責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方在一定期限內(nèi)履行。7.1.2如出租方未能按時(shí)提供公園景觀公寓給承租方使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約7.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在一定期限內(nèi)支付，并按照合同約定支付滯納金。7.2.2如承租方違反使用及管理規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：合同解除8.1出租方解除合同8.1.1出租方有權(quán)解除合同，如承租方嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)。8.1.2出租方應(yīng)提前書面通知承租方解除合同，并說明解除原因。8.2承租方解除合同8.2.1承租方有權(quán)解除合同，如出租方嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)。8.2.2承租方應(yīng)提前書面通知出租方解除合同，并說明解除原因。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商無法解決爭議，雙方可以選擇以下一種或幾種方式解決爭議：9.1.2.1提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.1.2.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減輕損失。10.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同條款。10.2合同變更10.2.1雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2.2合同變更后的條款與原合同條款有沖突的，以變更后的條款為準(zhǔn)。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于物業(yè)設(shè)施清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。10.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同附件，并在需要時(shí)提供給對(duì)方或相關(guān)部門。（注：以上為合同第六章至第十章，剩余章節(jié)將根據(jù)需求繼續(xù)撰寫。）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。11.2.2雙方同意，即使合同終止或履行完畢，保密義務(wù)仍然有效，直至保密信息自行公開或不再具有保密價(jià)值。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.3.2如因第三方侵權(quán)導(dǎo)致保密信息泄露，受害方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)保密信息。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非另有約定。12.1.2雙方在使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1如一方需使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議，并支付許可使用費(fèi)。12.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)明確許可范圍、許可期限、許可使用費(fèi)等條款。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。12.3.2如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取維權(quán)措施。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到通知，除非對(duì)方提供相反證據(jù)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所列的地址，如需變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。13.2.2雙方確認(rèn)，送達(dá)地址的正確性是合同履行的必要條件，如因地址錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由錯(cuò)誤方承擔(dān)。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。14.2轉(zhuǎn)讓條件14.2.1受讓方應(yīng)具備履行本合同的能力，且信譽(yù)良好。14.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意本合同的全部條款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。第十五章：合同效力15.1合同成立15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并對(duì)雙方具有法律約束力。15.1.2本合同的修改、補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。15.2合同終止15.2.1本合同因履行完畢；雙方協(xié)商一致解除；法律規(guī)定或仲裁裁決等原因終止。15.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。附件部分：附件一：物業(yè)設(shè)施清單附件二：租金支付憑證簽字部分：出租方（蓋章）：_