物流配送中心租賃協(xié)議

物流配送中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：甲方位于__________的物流配送中心（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。2.2用途：乙方租賃該物流配送中心用于__________。第三章：租賃期限3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方租賃該物流配送中心的租金為每月人民幣_(tái)_________元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金逾期支付的，乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期付款的違約金。第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.4甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.5租賃期間，如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.6租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行移交。第六章：保密條款6.1除非依法或依本合同規(guī)定，任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書面同意，向第三方泄露或以任何方式披露因本合同而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息及其他機(jī)密信息。6.2任何一方應(yīng)對(duì)其因履行本合同而獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息及其他機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，并僅限于為本合同之目的使用。6.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。6.4如任何一方違反本合同第六章的保密條款，泄露或不當(dāng)使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息及其他機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七章：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。7.3如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4如甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，或未按約定時(shí)間維修租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：不可抗力8.1雙方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件的證明。8.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響，并盡力恢復(fù)合同的履行。8.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限、減免租金或解除合同。8.4不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.4本合同終止或履行完畢后，除非雙方另有約定，本合同第六章的保密條款仍繼續(xù)有效。第十一章：保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，以確保租賃物在租賃期間得到充分保障。11.2乙方應(yīng)在租賃期開始前，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并確保保險(xiǎn)的有效性。11.3如乙方未按照本合同第十一章的規(guī)定辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二章：稅收12.1乙方應(yīng)按照中國(guó)稅法的規(guī)定，自行申報(bào)并繳納因租賃和使用租賃物所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。12.2甲方提供的一切費(fèi)用報(bào)價(jià)均為不含稅價(jià)格，乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)任何稅費(fèi)。第十三章：通知13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、指令等，雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.2通知送達(dá)應(yīng)以傳真、電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式進(jìn)行，以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.3任何一方的聯(lián)系地址或電話發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則對(duì)方按照原聯(lián)系方式送達(dá)的通知，視為有效送達(dá)。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用，除非得到甲方的書面同意。14.3甲方有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓不得增加乙方的義務(wù)或減少乙方的權(quán)利。第十五章：合同的終止15.1在租賃期滿或本合同提前終止的情況下，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方指定的方式和時(shí)間，將租賃物返還給甲方。15.2甲方有權(quán)在租賃期滿或本合同提前終止的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。15.3本合同提前終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定處