2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同樣本（四篇）

第2頁共2頁2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同樣本甲方：____區(qū)（縣級市）乙方：_____街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心根據(jù)《____市房屋租賃管理規(guī)定》（____市人民政府令〔〕第____號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進____市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。二、委托時限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；2.兩名以上經(jīng)培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；3.統(tǒng)一使用“____市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)”軟件。四、雙方職責：（一）甲方職責：1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查、查處工作。3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。（二）乙方職責：1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。2.負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。3.協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責任：甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協(xié)調部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。六、本合同自雙方簽訂之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）立約日期：____年____月____日2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同樣本（二）甲方：_____證件號碼：_____乙方：_____證件號碼：_____根據(jù)城市房屋租賃管理方法，《浙江省房屋租賃管理條例》及有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意簽定本合同，希共同遵守。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：1、乙方因需要租用甲方，房產(chǎn)證號。2、租期年，自____年____月____日至____年____月____日止。3、租金每月元，按個月付一次，以后每次付租金應提前15天，否則甲方有權不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先權租用甲方房屋。4、在租賃期內所產(chǎn)生的以下費用由乙方承擔：_____，同時以下設備也租予乙方使用：_____，如有損壞應照價賠償。5、乙方需付甲方水、電費設施押金元，抄見數(shù)：水度，電度，煤氣度，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金，中介費元由乙方支付。合同生效后中介費不予退還。6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結構或因使用不當所造成的房屋損壞應照價賠償（自然災害所造成可以不予賠償：如地震、臺風、海嘯等）。7、乙方在租賃期間必須遵紀守法，如有違法行為以及治安事故，則一切責任自負。8、甲、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應承擔違約責任，并支付對方違約金元。在租賃期內乙方如要轉租他人應經(jīng)甲方同意，否則按違約處理。9、未盡事宜：10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。甲方簽字：電話：乙方簽字：電話：____年____月____日2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同樣本（三）2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：___________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：___________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋并承擔相應的租金及其他費用；甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合約，以茲共同遵守：第一條房屋信息甲方擁有的出租房屋是一間_________（填寫房屋類型，如公寓、別墅、商鋪等）。房屋的具體信息如下：房屋面積：_________平方米房屋格局：_________室_______廳_______衛(wèi)租賃戶型：_________室_______廳_______衛(wèi)其他附屬設備：________________________________________________________第二條租賃期限本合同的租賃期限為_________年（可選填具體的年數(shù)，如一年、兩年等）。租賃期始于_________年___月___日，終止于_________年___月___日。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金：_________元（大寫：_________________）。支付方式：_____月____日前一次性支付/按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付（選填一個）。2.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)現(xiàn)金支付；(2)銀行轉帳：賬戶名稱：_____________，賬戶號碼：_________________；(3)其他方式：____________________（乙方與甲方其他協(xié)商一致的支付方式）。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方按照每逾期一天支付應付租金的______%作為違約金。第四條使用權及履行義務1.甲方將房屋完整、清潔、安全地交付給乙方，并保證在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。2.乙方需按照約定的租期使用房屋，不得將房屋轉租、轉借給其他人員或用于非法用途。3.乙方需按時支付房屋租金及相關費用，并對房屋及其附屬設備進行正常維護和保養(yǎng)。4.乙方在搬離房屋前應當妥善保管房屋及其設備，如有損壞或丟失應按照實際損失賠償給甲方。第五條維修及保險責任1.如因房屋自然災害或正常磨損引起的損壞，甲方負責維修。2.如因乙方使用不當或其他非正常原因導致房屋或其設備損壞的，乙方負責維修費用。3.甲方購買了所租房屋的基本保險，乙方需按約定的使用方式使用房屋，如因乙方違反約定導致的保險賠付責任，由乙方承擔。第六條保密義務雙方同意在租賃期間及合同終止后，對于彼此在履行合同過程中所了解到的商業(yè)機密、技術資料等不予泄露，否則應承擔法律責任。第七條解除合同1.當乙方需要提前解除合同時，需提前______個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。解約時違約金為：乙方未履行合同期限的______%。2.當甲方需要提前解除合同時，需提前______個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。解約時違約金為：甲方未履行合同期限的______%。第八條合同爭議解決方式1.雙方在履行合同過程中所引起的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁地點：_______________（填寫仲裁地點）仲裁機構：_______________（填寫仲裁機構）3.適用的法律：_______________（填寫適用的法律）第九條其他約定事項1.雙方在履行合同過程中如有其他約定事項，可在此進行補充。第十條合同生效與變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并每方保留一份原件。2.本合同的任何修改、補充或解除均需雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：________________日期：_______________日期：________________2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同樣本（四）2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，甲方同意將其擁有的房屋租給乙方，并約定以下條款：第一條租賃房屋的情況1.甲方將其位于【房屋地址】的房屋出租給乙方，房屋面積為【房屋面積】平方米。詳細情況如下：（房屋描述）2.該房屋用途僅限于居住，不得用于違法活動或其他商業(yè)用途。第二條租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除合同。第三條租金1.乙方同意按照每月【租金金額】元的價格支付租金。2.租金支付方式：乙方應在每月【指定日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付租金的，乙方每日應支付租金金額的【逾期費率】作為違約金。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時支付押金，押金金額為【押金金額】元。2.甲方同意在合同期滿并確認乙方履行了全部義務后，將押金全額歸還給乙方。3.如果乙方違反租賃條款，在甲方扣除相關費用后，剩余部分的押金將返還給乙方。第五條水電燃氣費用1.租賃期內的水費、電費、燃氣費等公共事業(yè)費用由乙方負責支付。2.水電燃氣費用的計算方式為實際使用量乘以當?shù)氐馁M用標準。第六條房屋維修1.甲方應保證租賃房屋的基本結構和設備設施完好，并按照法定要求進行必要的維修和保養(yǎng)。2.租賃期間，因正常磨損或老化導致的房屋修繕費用由甲方負責。3.如因乙方的過錯或疏忽導致房屋損壞或需要修繕的，費用由乙方承擔。第七條租賃房屋的權益轉讓1.乙方不得將已租賃的房屋轉租給他人或將租賃權益轉讓給他人。2.因特殊情況需要轉讓租賃權益的，乙方應提前向甲方提出申請，并獲得甲方的書面同意。第八條違約責任1.甲、乙雙方均應遵守本合同的各項約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。2.甲方不履行合同約定義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失等。3.乙方不履行合同約定義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，