全新房屋修繕合同

全新房屋修繕合同合同編號：__________第一條修繕工程概述（1）墻面、地面、天花板出新；（2）水電線路改造；（3）門窗更換；（4）衛(wèi)生間、廚房改造；（5）其他甲方指定的修繕項(xiàng)目。1.2修繕工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕，確保修繕質(zhì)量。第二條修繕工程期限2.1乙方應(yīng)于____年__月__日前完成修繕工程。2.2乙方如因特殊原因不能按期完成修繕工程，應(yīng)提前__天向甲方書面說明原因，并商定延期。第三條修繕工程費(fèi)用3.1修繕工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整），甲方分期支付。3.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付方式如下：（1）工程開工后__天內(nèi)，支付總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付總價(jià)款的__%；（3）工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付剩余的__%。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條修繕工程質(zhì)量保修4.1乙方對修繕工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程完工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為__年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方支付工程進(jìn)度款后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。5.2乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)退還已支付的工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程進(jìn)度款的__%。6.2乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。6.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程完工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定修繕工程所使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量。材料費(fèi)用包含在合同總價(jià)款中。9.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對修繕工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明原因。9.3甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過程中，如有變更修繕工程內(nèi)容的需求，應(yīng)提前__天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供修繕工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的項(xiàng)目、正在進(jìn)行的項(xiàng)目和計(jì)劃進(jìn)行的項(xiàng)目。10.2乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方對修繕工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。工程完工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。10.3乙方保護(hù)甲方隱私乙方在施工過程中，應(yīng)保護(hù)甲方的隱私，不得泄露甲方的個(gè)人信息和房屋信息。第十一條第三方中介參與時(shí)的附加條款11.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方完成合同的履行。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給第三方中介。11.2第三方中介的調(diào)解作用在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助雙方解