工程門(mén)窗合同模板

工程門(mén)窗合同模板

甲方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：_________裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就____________小區(qū)的門(mén)窗制作及安裝等事宜，訂立門(mén)窗安裝施工合同。

一、工程概況：

二、工程工期：

三、工程價(jià)款：

1、綜合單價(jià)：

2、工程款支付

（1）本工程無(wú)預(yù)付款；

（2）在工程所需窗框/門(mén)框全部進(jìn)場(chǎng)后個(gè)______工作日內(nèi)，乙方向甲方提交請(qǐng)款報(bào)告，經(jīng)甲方審核后七日內(nèi)支付工程總造價(jià)的50%，即______萬(wàn)元；

（3）全部門(mén)窗安裝完畢，工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方后，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的工程檔案技術(shù)資料后，雙方進(jìn)行結(jié)算。

（4）其余5%作為質(zhì)量保證金，保修期屆滿之日起一個(gè)月內(nèi)無(wú)息支付。

3、工程款發(fā)票

甲方向乙方支付工程款的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。

四、材料供應(yīng)：

五、工程保修及售后服務(wù)

1、乙方需對(duì)所有施工內(nèi)容承擔(dān)完整的保修責(zé)任，其中門(mén)窗安裝工程的保修期為一年，門(mén)窗本身的保修期為三年。保修期從全部工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方之次日開(kāi)始計(jì)算。

2、保修期內(nèi)，乙方承擔(dān)因門(mén)窗本身質(zhì)量原因造成的漏水、透寒、變色等質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。

3、雙方簽署本合同時(shí)，乙方需提供《售后服務(wù)承諾書(shū)》、《產(chǎn)品保修卡》、《產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)》等相關(guān)材料，并與甲方另行制定《質(zhì)量保修制度》，作為本合同附件，具有同等法律效力。

4、甲方（包括甲方選聘的物業(yè)管理公司）均可書(shū)面通知乙方，要求修復(fù)因乙方制作安裝等原因而出現(xiàn)的缺陷。乙方應(yīng)在收到該書(shū)面通知后三日內(nèi)將缺陷修復(fù)完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修復(fù)完畢或連續(xù)修復(fù)兩次仍不能達(dá)到甲方滿意，則甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行修復(fù)。因此而需支付的費(fèi)用甲方有權(quán)單方確認(rèn)，并由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)甲方單方確認(rèn)費(fèi)用二倍的違約金，且上述費(fèi)用及違約金甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的工程款或質(zhì)量保證金等款項(xiàng)中扣除，并支付予實(shí)際執(zhí)行者。

5、在維修期內(nèi)，乙方須主動(dòng)與甲方溝通聯(lián)系，定時(shí)巡視施工工程，并記錄回訪情況。若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題和潛在風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

6、為確保房屋交付使用時(shí)的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)成立專門(mén)服務(wù)小組負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的物業(yè)管理。在房屋交付過(guò)程中，乙方需派員與甲方或甲方選定的物業(yè)管理公司人員一同陪同使用者進(jìn)行交房，并對(duì)其反映的問(wèn)題及時(shí)作出整改。如因乙方原因產(chǎn)生責(zé)任和費(fèi)用，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1、甲方逾期付款的，甲方按應(yīng)付款金額的20%向乙方支付違約金，工期不予順延。

2、若乙方未按照合同要求將所需門(mén)窗及時(shí)運(yùn)至工地、逾期未開(kāi)工、或任一階段施工時(shí)間超時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金，每逾期一日加收。若逾期超過(guò)十四天，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付工程總價(jià)的20%作為違約金。

3、如果乙方的工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方或監(jiān)理方將指示或要求乙方予以修復(fù)、拆除或返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。若乙方未按照甲方的指示或要求進(jìn)行整改，在逾期十四日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)或同一部位已經(jīng)整改兩次仍未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的情況下，甲方有權(quán)解除合同。此時(shí)乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)合同總金額20%的違約金。

4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，或與合同約定不符的，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。且甲方有權(quán)要求乙方更換、重做并承擔(dān)相應(yīng)價(jià)款20%的違約金，或按相應(yīng)價(jià)款50%結(jié)算，具體處理方法由甲方選定。

5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)20%的違約金。

6、因甲方原因?qū)е潞贤獬追街怀袚?dān)因此造成的直接損失。

7、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用，皆由乙方賠償給甲方。

8、若由于乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或存在質(zhì)量問(wèn)題，除了乙方按照合同規(guī)定向甲方負(fù)責(zé)外，乙方還需要承擔(dān)由此帶來(lái)的全部損失，包括但不限于因交房延誤、房屋質(zhì)量問(wèn)題或購(gòu)房者退房而產(chǎn)生的違約金、賠償金等。因此，乙方必須保證工期和質(zhì)量，并在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)立即采取必要措施解決。

9、工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式___份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，均具有同等法律效力。

甲方：______