全新辦公樓租賃合同范本標準版

全新辦公樓租賃合同范本標準版合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬租賃乙方擁有的辦公樓部分面積，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一章租賃物業(yè)及租賃面積第一條租賃物業(yè)甲方租賃的物業(yè)為乙方擁有的位于__________的辦公樓，具體地址為__________。第二條租賃面積甲方租賃的面積為__________平方米，具體房間號/樓層為__________。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條續(xù)租租賃期滿前，甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，雙方根據(jù)屆時市場行情重新協(xié)商租賃價格及其他條款，簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式第五條租金甲方向乙方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。第六條租金支付方式甲方每月__________日前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四章租賃用途第七條租賃用途甲方租賃該物業(yè)僅用于__________用途，不得用于任何違法活動及危險品儲存等。第八條變更用途如甲方需變更租賃用途，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并征得乙方同意。第五章維修及保養(yǎng)第九條維修及保養(yǎng)乙方負責(zé)租賃期間的物業(yè)維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)及設(shè)施安全、正常使用。第十條甲方損壞賠償因甲方使用不當或人為破壞導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及賠償責(zé)任。第六章保險第十一條保險甲方應(yīng)自行辦理租賃期間的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交乙方備案。第七章終止及解除合同第十二條提前終止合同1.在租賃期內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第十三條解除合同1.如租賃期內(nèi)，乙方未按照約定提供物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同。2.如租賃期內(nèi)，甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同。第八章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第九章爭議解決第十五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十七條合同的修改及補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十八條信息保密雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十章合同的生效、變更和解除第十九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條合同變更本合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十一條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如甲方累計欠繳租金超過__________個月，乙方有權(quán)解除合同。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定提供物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同。第二十二條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章租賃物業(yè)及租賃面積第一條租賃物業(yè)1.1甲方租賃的物業(yè)為乙方擁有的位于__________的辦公樓，具體地址為__________。1.2甲方租賃的面積為__________平方米，具體房間號/樓層為__________。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿前，甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，雙方根據(jù)屆時市場行情重新協(xié)商租賃價格及其他條款，簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式第三條租金3.1甲方向乙方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2租金支付方式為每月__________日前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四章租賃用途第四條租賃用途4.1甲方租賃該物業(yè)僅用于__________用途，不得用于任何違法活動及危險品儲存等。4.2如甲方需變更租賃用途，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并征得乙方同意。第五章維修及保養(yǎng)第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方負責(zé)租賃期間的物業(yè)維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)及設(shè)施安全、正常使用。5.2如甲方使用不當或人為破壞導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及賠償責(zé)任。第六章保險第六條保險6.1甲方應(yīng)自行辦理租賃期間的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交乙方備案。第七章終止及解除合同第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條解除合同8.1如租賃期內(nèi)，乙方未按照約定提供物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同。8.2如租賃期內(nèi)，甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同。第八章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第九章爭議解決第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條合同的修改及補充12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條信息保密13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條合同的生效、變更和解除14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同履行期間，如雙方