個人電子版房屋租賃合同

個人電子版房屋租賃合同合同編號：__________個人電子版房屋租賃合同身份證號：聯(lián)系電話：身份證號：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2房屋所有權證號或房產(chǎn)證號：__________。1.3出租方保證對該房屋享有合法的出租權利，沒有產(chǎn)權糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租方需繼續(xù)出租該房屋，承租方有權優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限、租金等事項雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每月的__日前，承租方將租金通過銀行轉賬的方式支付給出租方，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復的情況下，將在扣除承租方應付款項后，無息退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，按照房屋使用說明進行操作，不得損毀、改變房屋結構及設施。5.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障的，應立即通知出租方，由出租方負責維修。承租方因使用不當導致?lián)p壞的，承租方應承擔維修費用。第六條提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，應提前__個月書面通知承租方，并支付給承租方一個月租金作為違約金。6.2承租方提前解除合同的，應提前__個月書面通知出租方，并支付給出租方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋的，承租方有權拒絕支付租金，并要求出租方承擔違約責任。7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第十條甲方為主導時的附加條款10.1甲方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用房屋的影響。10.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保達到國家相關安全標準。若因房屋結構、設施等原因造成乙方人身損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入租賃房屋。第十一條乙方為主導時的附加條款11.1乙方應按照合同約定合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、設施，不得損毀房屋。11.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。11.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應按照甲方的要求將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第十二條第三方中介為主導時的附加條款12.1若本合同涉及第三方中介，中介費用由甲方和乙方協(xié)商承擔。12.2第三方中介應保證其提供信息的真實性，如因中介提供虛假信息導致合同糾紛的，中介應承擔相應責任。12.3第三方中介在合同履行過程中提供服務的，其服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定。本合同在原有條款的基礎上，針對甲方、乙方及第三方中介的不同情況，增加了相應的附加條款。10.1～10.3條款主要明確了甲方在租賃期內(nèi)的權利和義務，包括維修、保養(yǎng)房屋的權利，保證房屋安全的責任，以及不得干涉乙方正常生活和工作等方面的要求。11.1～11.3條款主要明確了乙方在租賃期內(nèi)的權利和義務，包括合理使用房屋及附屬設施，遵守國家法律法規(guī)，以及在租賃期滿或合同解除后交還房屋