個人電子版房屋租賃合同

個人電子版房屋租賃合同合同編號：__________個人電子版房屋租賃合同身份證號：聯(lián)系電話：身份證號：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋所有權(quán)證號或房產(chǎn)證號：__________。1.3出租方保證對該房屋享有合法的出租權(quán)利，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租方需繼續(xù)出租該房屋，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每月的__日前，承租方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)的情況下，將在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋使用說明進(jìn)行操作，不得損毀、改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知承租方，并支付給承租方一個月租金作為違約金。6.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知出租方，并支付給出租方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋的，承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第十條甲方為主導(dǎo)時的附加條款10.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用房屋的影響。10.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保達(dá)到國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。若因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因造成乙方人身損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。第十一條乙方為主導(dǎo)時的附加條款11.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得損毀房屋。11.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。11.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款12.1若本合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。12.2第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)的，其服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。本合同在原有條款的基礎(chǔ)上，針對甲方、乙方及第三方中介的不同情況，增加了相應(yīng)的附加條款。10.1～10.3條款主要明確了甲方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，包括維修、保養(yǎng)房屋的權(quán)利，保證房屋安全的責(zé)任，以及不得干涉乙方正常生活和工作等方面的要求。11.1～11.3條款主要明確了乙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，包括合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守國家法律法規(guī)，以及在租賃期滿或合同解除后交還房屋