全新個人房屋租賃合同參考電子版

合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________用途。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第三條租金3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四章押金第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋使用及維修第五條房屋使用5.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護和清潔工作。第六條維修6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施因自然損耗或正常使用導致的損壞，由甲方負責維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。第六章合同的變更和解除第七條合同變更7.1任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更不得影響乙方已支付的押金和已享受的租賃權(quán)益。第八條合同解除8.1雙方同意提前解除合同的，應書面通知對方，并按照本合同約定辦理退押金及結(jié)算事宜。8.2一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)提前解除合同。8.3租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同或未按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方的，甲方有權(quán)解除合同。第七章違約責任第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。9.2本合同解除或終止后，乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第八章爭議解決第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件是甲乙雙方完整的權(quán)利義務約定，取代了所有之前的口頭或書面約定。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明第十章甲方為主導時的附加條款第十條甲方權(quán)利和義務的補充10.1甲方應保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。10.3甲方不得干涉乙方的正常使用和生活，不得隨意進入租賃房屋。10.4甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施的所有權(quán)證明和相關(guān)資料交付給乙方。第十章乙方為主導時的附加條款第十一條乙方權(quán)利和義務的補充11.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。11.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。11.4乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照甲方的要求將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十二章第三方中介時的附加條款第十二條第三方中介的職責和權(quán)益12.1第三方中介在甲方和乙方之間負責租賃房屋的介紹、協(xié)調(diào)和促成交易。12.2