土地項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化合同合集

土地項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：*******(以下簡(jiǎn)稱乙方)為使*******項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在***高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，依據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1、土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入***出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于*占地約*畝。其中獨(dú)自使用面積*畝，代征道路面積*畝，準(zhǔn)確位置坐標(biāo)四至和土地面積。待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式供應(yīng)給乙方。2、土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以*萬元人民幣/畝的優(yōu)待價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為*萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)*萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分賜予相同額度的扶持。3、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)1、開工條件(1)根據(jù)乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于****年**月**日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順當(dāng)進(jìn)暢否則擔(dān)當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2)甲方樂觀幫助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2、工程進(jìn)度乙方必需在****年**月**日前進(jìn)場(chǎng)開公建設(shè)，并嚴(yán)格根據(jù)施工進(jìn)度方案投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。3、竣工時(shí)間乙方必需在****年**月**日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前**日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。三、違約責(zé)任1、假如乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》商定準(zhǔn)時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的*‰繳納滯納金。逾期**日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可懇求違約賠償。2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金*%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、假如由于甲方緣由使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金*%的違約金。4、為避開國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在肯定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起****年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯嘉獎(jiǎng))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯嘉獎(jiǎng))金額的*%時(shí)(優(yōu)待政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種詳細(xì)金額*%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。四、其他1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向***市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不行抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必需實(shí)行一切必要的補(bǔ)救措施以削減造成的損失。并在發(fā)生不行抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，供應(yīng)有關(guān)部門出據(jù)的不行抗力證明。3、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)*份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或托付代理人)簽字蓋章生效。4、本協(xié)議于****年**月**日在XX山東***市簽訂。5、本協(xié)議有效期限自****年**月**日起至****年**月**日止。6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：*****(章)法定代表人(托付代理人)：******法人住宅地：******郵政編碼：******電話號(hào)碼：****乙方：*****(章)法定代表人(托付代理人)：******法人住宅地：******郵政編碼：******電話號(hào)碼：****土地項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化合同(第二篇)合同范本：土地項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化合同合同編號(hào)：[根據(jù)實(shí)際情況填寫]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合作協(xié)議，以規(guī)范雙方在土地項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化方面的合作關(guān)系：第一條合作項(xiàng)目1.甲方擁有土地資源，并愿意出讓或與乙方合作進(jìn)行土地項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化開發(fā)。2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，有意開發(fā)土地項(xiàng)目并投入相應(yīng)的資金。第二條項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.本合同的項(xiàng)目為：[具體項(xiàng)目描述]2.合作的主要目的是：[詳細(xì)描述合作目的]3.合作期限為：[合作開始日期]至[合作結(jié)束日期]第三條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)在合作期限內(nèi)，甲方將提供相關(guān)的土地資源，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)手續(xù)。(2)在甲方所有權(quán)范圍內(nèi)，甲方保證所提供土地的合法性和真實(shí)性。(3)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，在土地項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化過程中提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)在合作期限內(nèi)，乙方將按照合同約定對(duì)土地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，并投入合適的資金和資源。(2)乙方必須按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。(3)乙方在合作期限內(nèi)享有合作項(xiàng)目所帶來的收益和利潤(rùn)。第四條合同變更與解除1.任何一方在履行本合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.如發(fā)生任何一方違反本合同約定的情況，對(duì)方有權(quán)解除合同，并向違約方提起法律訴訟，要求賠償損失。第五條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)合作過程中所涉及的商業(yè)和技術(shù)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向任何第三方披露。2.合同解除后，甲乙雙方仍須繼續(xù)保密義務(wù)，不得披露合作過程中所得的商業(yè)和技術(shù)秘密。第六條其他條款1.本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。3.本合同的附件與正文具有同等效力，相互補(bǔ)充。甲方簽章:_______________________乙方簽章:_______________________簽署日期:_______________________摘要：本合同由甲方和乙方簽訂，旨在規(guī)范土地項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化合作。合同包括項(xiàng)目?jī)?nèi)容、雙方權(quán)利和義務(wù)、合同變更與解除、保密條款等主要內(nèi)容。雙方將以平等自愿的原則，友好協(xié)商解決合作中的爭(zhēng)議。本合