2024年個人房產(chǎn)抵押借款合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年個人房產(chǎn)抵押借款合同模板甲方（出借人）乙方（借款人）乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條、甲方共計借給乙方人民幣____元整（_____），借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。第二條、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計個月，利息按第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。第四條、如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額____%的違約金。如到期后____日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額____%的違約金。第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。出借人：借款人：2024年個人房產(chǎn)抵押借款合同模板（二）個人房產(chǎn)抵押借款合同出借方（甲方）：______________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________借款方（乙方）：______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下合同：第一條借款數(shù)額及借款用途1.1本合同所借款項為人民幣（以下簡稱“借款”）_____________元整。1.2乙方承諾所借款項將被用于：_____________________（具體用途）第二條利率及還款方式2.1借款利率為年利率____%。2.2還款方式為：乙方以等額本金的方式按月償還借款本金和利息。第三條借款期限3.1本次借款期限為____個月，自合同簽訂之日起算。第四條抵押物4.1乙方作為借款的擔(dān)保，將其名下位于______________________（具體房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，作為甲方債權(quán)的擔(dān)保。4.2乙方承諾其所抵押的房產(chǎn)已無任何其他債權(quán)或權(quán)屬糾紛，并已進(jìn)行合法抵押登記手續(xù)。4.3乙方承諾在本合同有效期內(nèi)保持該抵押物的完整性和可用性，如有任何修繕、拆除等行為需提前征得甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按合同約定的期限全額償還借款本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足還款金額，并按逾期期間的借款金額征收逾期利息。5.2若乙方于借款期滿后仍未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，追索借款本金和利息，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時變更、解除或補(bǔ)充。6.2任何對本合同的變更、解除或補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第七條合同的生效與效力7.1本合同自雙方簽字蓋章后即生效。7.2本合同對甲乙雙方具有合法有效的約束力。第八條爭議解決8.1甲乙雙方對本合同的解釋和履行有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如無法通過協(xié)商解決的爭議，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲