2024房屋抵押合同電子版

2024房屋抵押合同電子版合同編號：__________合同各方：甲方（抵押人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（抵押權人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其房屋抵押給乙方，作為甲方與乙方之間債務的擔保，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一章定義與術語1.1本合同中下列詞語的含義如下：甲方：指承擔抵押義務的債務人。乙方：指接受甲方抵押物的債權人。抵押物：指甲方用于抵押的房屋。債務：指甲方與乙方之間的債權債務關系。1.2本合同中的條款、子條款、附件等，如無特殊說明，均指本合同的組成部分。第二章抵押物的描述2.2抵押物的具體位置、面積、結構、使用情況等詳見附件一。第三章債務的描述3.1甲方與乙方之間的債務具體如下：（1）甲方應于____年__月__日前向乙方清償債務人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）甲方應支付的利息、違約金、損害賠償金等，按照甲乙雙方約定的利率、計算方式計算。3.2甲方如未能按照本合同約定的期限、方式清償債務，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物，并優(yōu)先受償。第四章抵押權的設立與行使4.1本合同簽訂后，甲方應向乙方交付抵押物，并將抵押權設立的相關手續(xù)辦理完畢。4.2抵押權設立后，甲方不得轉讓、出租、出借抵押物，不得設定新的抵押權。4.3乙方行使抵押權時，應依法進行，確保甲方的合法權益不受損害。第五章合同的變更、解除與終止5.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。5.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲方按照約定清償債務，抵押權消滅。（2）合同期限屆滿。（3）甲乙雙方約定的其他終止條件。第六章違約責任6.1甲方違反本合同的約定，未按時、按約定清償債務的，應支付違約金，違約金計算方式如下：（1）違約金金額：人民幣____元整。（2）計算方式：違約金=債務金額×違約利率×違約天數(shù)。6.2乙方違反本合同的約定，損害甲方合法權益的，應承擔損害賠償責任。第七章爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務清償完畢之日止。甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第九章當甲方為主導時的附加條款9.1甲方延遲履行如甲方延遲履行債務，除支付違約金外，還應承擔因延遲履行所產(chǎn)生的其他費用，如保管費、保養(yǎng)費、利息等。具體費用根據(jù)實際情況確定。9.2甲方違約處理（1）要求甲方繼續(xù)履行合同義務；（2）要求甲方支付違約金；（3）要求甲方賠償因違約所造成的損失；（4）要求依法處置抵押物，優(yōu)先受償。9.3甲方權益保障甲方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等因素導致無法履行或延遲履行債務的，應及時通知乙方，并提供相關證明材料。甲方在履行合同過程中，如合法權益受到損害，有權要求乙方予以賠償。第十章當乙方為主導時的附加條款10.1乙方行使抵押權乙方在行使抵押權時，應按照法律規(guī)定和本合同約定進行。在處置抵押物時，乙方應確保甲方的合法權益不受損害。10.2乙方違約處理（1）要求乙方繼續(xù)履行合同義務；（2）要求乙方支付違約金；（3）要求乙方賠償因違約所造成的損失；（4）要求依法處置抵押物，優(yōu)先受償。10.3乙方權益保障乙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等因素導致無法履行或延遲履行債務的，應及時通知甲方，并提供相關證明材料。乙方在履行合同過程中，如合法權益受到損害，有權要求甲方予以賠償。第十一章當有第三方中介時附加條款11.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)助甲乙雙方辦理合同相關手續(xù)，并提供專業(yè)服務。中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定。11.2第三方中介的權益保障第三方中介在履行合同過程中，如合法權益受到損害，有權要求甲乙雙方予以賠償。11.3第