個(gè)人出租房協(xié)議書范文

個(gè)人出租房協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如房屋所有權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照新的所有權(quán)人要求繼續(xù)履行本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第五條房屋使用及維修（附加條款）5.4乙方在使用房屋期間，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.5乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營、倉儲(chǔ)危險(xiǎn)物品等，否則甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.6乙方應(yīng)合理使用水電燃?xì)獾裙操Y源，如有浪費(fèi)或?yàn)E用，甲方有權(quán)按實(shí)際使用情況收取相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除（附加條款）6.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按乙方實(shí)際損失支付賠償金。6.5甲方不得隨意提高租金。如甲方擬提高租金，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期限。如乙方不同意新的租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，不得強(qiáng)制乙方接受。第七條違約責(zé)任（附加條款）7.4甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失支付賠償金。7.5乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)因未支付租金而產(chǎn)生的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決（附加條款）8.2雙方同意，本協(xié)議的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。如雙方在爭議解決地點(diǎn)上存在分歧，可協(xié)商確定。第九條其他約定（附加條款）9.2甲乙雙方同意，本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。9.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，共同維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一條房屋基本信息（附加條款）1.4乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與甲方提供的信息一致。如乙方在查看后發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，有權(quán)要求甲方在租賃開始前予以解決。1.5乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的身份證明及其他必要的資料。如乙方提供的信息不實(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。第二條租賃期限（附加條款）2.3乙方需提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方提出的條件予以協(xié)商。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況拒絕乙方的請求。第三條租金及支付方式（附加條款）3.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。如甲方未按時(shí)出具租金收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。第四條押金（附加條款）4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。當(dāng)有第三方中介時(shí)，附件條款及說明第五條房屋使用及維修（附加條款）5.7第三方中介在協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的權(quán)益。如中介違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的變更和解除（附加條款）6.6第三方中介在甲乙雙方同意變更或解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提供書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。中介應(yīng)在協(xié)議生效后，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任（附加條