美食攤位租賃合同范本

美食攤位租賃合同范本美食攤位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其攤位租賃給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.1攤位位置：__________1.2攤位面積：__________平方米1.3攤位用途：美食制作與銷售第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證攤位的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）負(fù)責(zé)攤位的安全、衛(wèi)生和公共設(shè)施的維護(hù)；（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得無故提前終止合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定使用攤位，不得擅自改變用途；（2）保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，不得影響周圍環(huán)境；（3）遵守市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供攤位，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付對方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日———————————–Markdown文本格式輸出結(jié)束———————————–第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其攤位租賃給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方以確保合同的履行，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.1攤位位置：__________1.2攤位面積：__________平方米1.3攤位用途：美食制作與銷售第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。4.3丙方應(yīng)每月向甲方提供乙方的經(jīng)營狀況報告，包括但不限于銷售額、成本、利潤等。4.4如乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變攤位用途，不得從事違法活動。5.2乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。5.3乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和金額支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回攤位，并要求乙方搬離。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得無故提前終止合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日———————————–Markdown文本格式輸出結(jié)束———————————–第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管方，可以對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行有效監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，同時也可以保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方監(jiān)管方作為專業(yè)的監(jiān)管機構(gòu)，具有豐富的監(jiān)管經(jīng)驗和能力，可以對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行全面的監(jiān)管，包括但不限于經(jīng)營許可、食品安全、衛(wèi)生環(huán)境等方面。第三方監(jiān)管方還可以提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助乙方提升經(jīng)營水平，提高服務(wù)質(zhì)量，從而提升整個市場的整體水平。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為攤位的所有者，甲方有權(quán)對攤位的租賃進(jìn)行管理和控制，確保攤位的合法合規(guī)使用，同時也可以保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為合同的一方，有權(quán)制定合同的條款，確保合同的履行符合甲方的利益。甲方還可以通過調(diào)整租金、收回攤位等手段，對乙方進(jìn)行有效的管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。##第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方享有攤位所有權(quán)和使用權(quán)，對乙方租賃攤位享有完全的權(quán)益。9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并要求乙方按約定支付租金。9.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對攤位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保攤位的安全和正常使用。9.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回攤位，并要求乙方無條件搬離。9.5甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將攤位轉(zhuǎn)租或出售給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第十條乙方的額外限制條款10.1乙方不得在攤位上進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于假冒偽劣商品銷售、不正當(dāng)競爭等。10.2乙方不得在攤位上進(jìn)行任何有損甲方聲譽的行為，包括但不限于負(fù)面宣傳、損害甲方品牌等。10.3乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租給任何不具有合法經(jīng)營資格的個體或企業(yè)。第十一條丙方的監(jiān)管職責(zé)11.1丙方應(yīng)確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期檢查。11.2丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)權(quán)益。11.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的糾紛，確保合同的順利履行。第十二條違約責(zé)任及賠償12.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方造成的全部損失。12.2甲方未按約定提供攤位或未履行其他合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方造成的全部損失。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十四條合同的變更和終止14.1任何一方要求變更或終止合同的，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或終止協(xié)議。14.2合同的變更或終止不影響各方在合同中的違約責(zé)任。第十五條保密條款15.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。15.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的全部損失。第十六條全面履行各方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的順利實施。第十七條附加條款以下為附加條款，各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守：附加條款一：甲方應(yīng)確保攤位所在區(qū)域的公共安全，防止意外事件發(fā)生。附加條款二：乙方應(yīng)