傳媒公司租賃示范合同

傳媒公司租賃示范合同合同編號：__________甲方：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________乙方：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________鑒于甲方是一家專業(yè)的傳媒公司，乙方是一家具備租賃業(yè)務(wù)資質(zhì)的公司，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方場地一事，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方租賃乙方的場地，用于從事傳媒業(yè)務(wù)。租賃場地地址為：____________________________。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.甲方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途甲方須按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。如甲方需改變用途，應(yīng)提前書面征得乙方同意。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，乙方向甲方提供符合約定的租賃場地。2.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修。3.甲方因使用不當導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修。第六條保險甲方應(yīng)自行辦理租賃場地的保險事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.一方未按約定履行本合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的20%。2.乙方未按約定提供租賃場地的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的20%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場地地圖2.租賃場地設(shè)施清單3.保險單據(jù)4.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方代表身份證明復(fù)印件7.乙方代表身份證明復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付租金：指甲方未能在每月規(guī)定日期前支付租金，視為違約。2.乙方未按約定提供租賃場地：指乙方未能提供符合約定的租賃場地，視為違約。3.甲方未按約定使用租賃場地：指甲方未按照約定的用途使用租賃場地，視為違約。4.甲方未辦理租賃場地保險：指甲方未按照約定辦理租賃場地的保險事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的乙方提供給甲方使用的場地。2.租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的場地租賃費用。3.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付租金：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供租賃場地：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的租賃場地；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)終止合同。3.甲方未按約定使用租賃場地：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求其按照約定的用途使用租賃場地；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)終止合同。4.甲方未辦理租賃場地保險：乙方可以提醒甲方辦理保險事宜，如甲方仍未能辦理，乙方有權(quán)終止合同。五、