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產(chǎn)業(yè)園租賃合同模板合同編號(hào):__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租的產(chǎn)業(yè)園位于____________________,總面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租的產(chǎn)業(yè)園包括:____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次,每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃產(chǎn)業(yè)園僅用于____________________。4.2乙方不得將租賃的產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,不得改變租賃資產(chǎn)的用途。如有違反,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間產(chǎn)業(yè)園的基本設(shè)施維修與保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn),并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi),向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不得低于租賃資產(chǎn)的價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意合同變更或解除,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。7.3如甲方未按約定提供租賃資產(chǎn),乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.產(chǎn)業(yè)園租賃合同2.租賃資產(chǎn)清單3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃用途說(shuō)明6.維修與保養(yǎng)協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.產(chǎn)業(yè)園平面圖二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)3.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃資產(chǎn)5.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)6.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方:指擁有租賃資產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指租賃出租方資產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限:指承租方租用租賃資產(chǎn)的期限。4.租金:指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.乙方延遲支付租金:解決辦法:提醒乙方盡快支付,逾期未付的,按照合同約定收取滯納金。2.乙方改變租賃資產(chǎn)用途:解決辦法:及時(shí)制止并通知甲方,如乙方堅(jiān)持改變用途,甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按時(shí)提供租賃資產(chǎn):解決辦法:及時(shí)與甲方溝通,要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃資產(chǎn)。4.甲方未進(jìn)行維修與保養(yǎng):解決辦法:提醒甲方按照合同約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。5.糾紛解決:解決辦法:進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),按照合同約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.產(chǎn)業(yè)園租賃方與使用方之

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