租賃合同員工內(nèi)部溝通

租賃合同員工內(nèi)部溝通合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋設(shè)施及設(shè)備清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備居住條件。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。4.4租賃期間，甲方不得隨意提前終止租賃合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.5租賃期間，乙方不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋，如乙方違約，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施及設(shè)備清單1.家具清單2.家電清單3.其他設(shè)施及設(shè)備一、附件列表：1.房屋設(shè)施及設(shè)備清單家具清單家電清單其他設(shè)施及設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：提前終止租賃合同提供不符合租賃條件的房屋2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋損害房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當事人。2.承租方：指愿意租賃甲方房屋并按照約定支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方及時支付租金。逾期未付的，收取滯納金。嚴重逾期未付的，甲方有權(quán)終止合同。2.甲方提供不符合租賃條件的房屋：要求甲方按照合同約定提供符合條件的房屋。甲方未改正的，乙方有權(quán)終止合同。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋：立即制止并要求乙方糾正。嚴重違反的，甲方有權(quán)終止合同。4.損害房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途：要求乙方恢復原狀。乙方未恢復的，甲方有權(quán)要求乙方承