續(xù)租合同天文觀測站

續(xù)租合同天文觀測站合同編號：__________續(xù)租合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、租賃物描述1.1出租方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方，房產(chǎn)具體地址為：__________。1.2租賃物包括：__________（具體列舉房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金每______個月支付一次，承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給出租方。3.3承租方支付租金后，出租方提供正規(guī)發(fā)票。四、租賃物的使用4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。4.2承租方如需對租賃物進行改動、裝修，應(yīng)提前征得出租方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)的費用。五、維修責(zé)任5.1出租方負責(zé)對租賃物進行必要的維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2出租方未按約定時間交付租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3承租方未按約定時間支付租金，或未合理使用租賃物，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物清單5.維修記錄6.租金支付記錄7.合同解除或終止通知8.違約金支付證明9.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間交付租賃物或租賃物不符合約定，視為違約。2.承租方未按約定時間支付租金或未合理使用租賃物，視為違約。3.雙方未遵守法律法規(guī)，進行非法活動，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按約定時間支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：雙方協(xié)商確定交付時間，必要時可要求違約方支付違約金。2.租賃物不符合約定：要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)維修或更換，必要時可解除合同。3.租金支付困難：雙方協(xié)商支付方式，必要時可尋求法律途徑解決。4.租賃物損壞：承租方負責(zé)維修，費用由承租方承擔(dān)。5.合同解除或終止：按照合同約定辦理，支付相應(yīng)違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)