度假屋租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障

度假屋租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物描述1.1甲方出租的度假屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證度假屋設(shè)施齊全、功能正常，包括但不限于：家具、家電、熱水器、空調(diào)、燃氣灶等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的安全性、適用性，確保設(shè)施正常運行。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用及乙方因此遭受的損失。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)益，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受租賃物，但不得損害甲方權(quán)益。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及甲方因此遭受的損失。5.3租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定遷離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.度假屋租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃物設(shè)施清單6.維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。4.甲方干涉乙方正常居住權(quán)益，或隨意提高租金，視為違約。5.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費。5.違約金：指一方違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：甲方負責(zé)維修損壞設(shè)施，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：甲方干涉乙方正常居住權(quán)益或隨意提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人