基因公司租賃示范合同

基因公司租賃示范合同合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得隨意改動、損壞租賃物。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲部分每日加收千分之五的滯納金。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物維修保養(yǎng)記錄3.保險單副本4.付款憑證5.租賃物使用說明書6.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未購買相應(yīng)保險或?qū)⒈ｋU單副本交甲方備案。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)立即進行維修或更換，確保租賃物符合要求。2.租金支付延遲：甲方可以催告乙方支付租金，并按延遲部分每日加收千分之五的滯納金。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.乙方未購買保險：甲方可以要求乙方購買保險，并將保險單副本交甲方備案。5.合同糾紛：雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.基因公司租賃實