房屋租賃合同郊區(qū)倉(cāng)庫(kù)

房屋租賃合同郊區(qū)倉(cāng)庫(kù)合同編號(hào)：__________房屋租賃合同——郊區(qū)倉(cāng)庫(kù)甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于儲(chǔ)存貨物，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2租金支付方式：乙方每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2合同到期后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的水、電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，按時(shí)接收乙方支付的租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)在合同到期后將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的垃圾和雜物。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同郊區(qū)倉(cāng)庫(kù)主文檔2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉(cāng)庫(kù)實(shí)地考察照片5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.租賃合同解除證明8.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方未按約定將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額。5.違約金：違約方支付給守約方的一定金額，作為違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租金支付糾紛：查閱支付記錄，核對(duì)金額，必要時(shí)尋求法律途徑解決。3.倉(cāng)庫(kù)用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同到期未續(xù)約：提前一個(gè)月通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：按照合同約定，提交人民法院訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)用于儲(chǔ)