租賃合同樣本加油站租賃

租賃合同樣本加油站租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃資產(chǎn)1.2租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、性能等具體情況，由甲乙雙方在附件《租賃資產(chǎn)清單》中列明。乙方對(duì)租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、性能等已充分了解，并同意按現(xiàn)狀接收。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月，租賃面積為__________平方米，租金總計(jì)為__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等原因，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書面征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的正常維修與保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為租賃資產(chǎn)投保了火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。7.3乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持租賃資產(chǎn)的正常使用，確保加油站業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件《租賃資產(chǎn)清單》：1.資產(chǎn)名稱：__________數(shù)量：__________質(zhì)量/規(guī)格：__________性能：__________2.資產(chǎn)名稱：__________數(shù)量：__________質(zhì)量/規(guī)格：__________性能：__________一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.保險(xiǎn)合同副本4.租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.租賃資產(chǎn)維修與保養(yǎng)記錄6.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：違反合同約定的使用目的或改變用途未經(jīng)甲方同意。2.乙方逾期支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：超過(guò)合同約定的付款日期未支付租金。3.乙方未按約定投保或投保金額不足，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：未提供保險(xiǎn)合同副本或保險(xiǎn)金額低于合同約定。4.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：資產(chǎn)出現(xiàn)故障或損壞，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃資產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃資產(chǎn)的起止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃資產(chǎn)損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，確保資產(chǎn)正常使用。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可按合同約定收取滯納金，嚴(yán)重時(shí)可解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可解