旅游園區(qū)租賃合同模板

旅游園區(qū)租賃合同模板合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方擁有旅游園區(qū)的相關(guān)權(quán)益，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該旅游園區(qū)，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2承租方同意租賃園區(qū)，并按照本合同約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式（1）園區(qū)租金為每平方米每月______元，總計______元。（2）租金支付時間為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.2承租方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首期租金，以后按約定的時間支付租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營管理4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用園區(qū)，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應(yīng)提前______個月書面征求出租方意見，并經(jīng)出租方同意。4.2承租方應(yīng)自行承擔(dān)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營管理風(fēng)險，并確保園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。4.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保園區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證園區(qū)的基本設(shè)施完好，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)園區(qū)的維修及保養(yǎng)。5.2承租方應(yīng)合理使用園區(qū)設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起______個月內(nèi)，向保險公司投保園區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)保險，并將保險單副本提交給出租方備案。6.2保險賠償不足部分，由承租方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。8.2違約方還需賠償對方因此遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.園區(qū)所有權(quán)證明文件2.園區(qū)使用權(quán)證明文件3.承租方經(jīng)營許可證4.租賃合同修正案5.租賃合同解除協(xié)議6.租賃合同變更協(xié)議7.保險單據(jù)8.租金支付憑證9.維修保養(yǎng)記錄10.安全生產(chǎn)檢查報告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供園區(qū)，或提供的園區(qū)不符合約定條件。2.出租方未能按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能按照約定用途使用園區(qū)，或未經(jīng)同意改變用途。5.承租方未能按照約定時間履行保險投保義務(wù)。6.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有園區(qū)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其租賃給他人的一方。2.承租方：租賃園區(qū)并支付租金的一方。3.租金：承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：租賃合同約定的租用時間。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)設(shè)施損壞：及時通知出租方，協(xié)商維修或更換設(shè)施。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定支付租金。3.經(jīng)營許可問題：確保承租方具備相關(guān)經(jīng)營許可證。4.保險理賠糾紛：查看保險條款，與保險公司協(xié)商理賠。5.合同變更或解除：提前書面通知對方，協(xié)商一致后簽訂相關(guān)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游園區(qū)經(jīng)營者租賃園區(qū)開展旅游業(yè)務(wù)。