深圳市電子商務(wù)公司租賃合同

深圳市電子商務(wù)公司租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于深圳市的電子商務(wù)公司，乙方愿意租賃甲方提供的辦公場(chǎng)地及設(shè)施以開(kāi)展業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于深圳市的電子商務(wù)公司的辦公場(chǎng)地及設(shè)施（詳見(jiàn)附件）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的辦公場(chǎng)地及設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__日之前，將租金支付到甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為本應(yīng)支付租金的__%。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。4.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物清單一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施的具體描述3.乙方業(yè)務(wù)開(kāi)展所需的額外設(shè)施清單4.甲方提供的服務(wù)和支持清單5.租金支付憑證6.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議7.損失賠償計(jì)算方法說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，如延遲交付租賃物、租賃物不符合約定等。2.乙方未按約定支付租金，遲延履行或未支付全部租金。3.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)，如甲方未提供約定的服務(wù)和支持，乙方未遵守租賃場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的損失，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換不符合約定的租賃物。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的租金支付方式和時(shí)間履行義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。3.合同變更或解除：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.違約行為：對(duì)于違約行為，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電子商務(wù)公司租賃辦公場(chǎng)地及設(shè)施開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.租賃合同雙方為境內(nèi)