南通市度假中心租賃合同

南通市度假中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：南通市度假中心地址：江蘇省南通市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有南通市度假中心的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方南通市度假中心的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于南通市度假中心，面積為____平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于開展____經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生保潔、秩序維護(hù)等。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各類費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。租賃期間，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)盡快予以維修。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.維修保養(yǎng)記錄5.甲方管理制度6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約。3.乙方未遵守甲方管理制度，視為違約。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，視為違約。5.甲方提前終止合同未支付賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的物使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用未支付：提醒乙方支付相關(guān)費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方可依法追討。2.設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，違約者需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方提前終止合同：如甲方未支付賠償，乙方可依法維權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方租賃甲方場(chǎng)地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方提供