抵押商品房買賣協(xié)議書合集

抵押商品房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。協(xié)議書(欠條)甲方：*****乙方：*****丙方(擔保人)：******經(jīng)過甲乙雙方自愿協(xié)商訂立如下協(xié)議，共同履行：一、乙方向甲方借款人民幣元整，甲方同意將此款借給乙方，借款期限從*年***月***日起至*年***月***日止。二、乙方自愿用房源為甲方上述款項作抵押，乙方給甲方抵押的房源，如在協(xié)議內(nèi)未將全部款項還清，猶如違約，此房源自動轉(zhuǎn)為買賣關系。乙方幫助甲方辦理相關更名手續(xù)，費用歸乙方負責。三、甲方享有上述樓房的全部權，乙方保證上述樓房沒有任何單位實行查封等保全措施，也沒有以任何形式出賣或低押給第三方，如消失此類狀況，甲方有權追究乙方詐騙罪的刑事責任。四、丙方為乙方的還款行為及第三條之中乙方的保證作擔保，如乙方違約，丙方自愿擔當賠償責任(包括本金、利息)。五、如到期乙方償還全部利息，此樓房的全部權由乙方收回。六、以上協(xié)議系三方真實意思表示，不得反悔，無論法律與法規(guī)是否變化均以本協(xié)議的商定為準。從簽字之日起發(fā)生法律效力，發(fā)生爭議，應友好協(xié)商處理，協(xié)商不成的，訴訟于簽約地人民法院依法裁決。甲方：*****乙方：*****夫妻丙方(擔保方)：*********年***月***日抵押商品房買賣協(xié)議書(第二篇)抵押商品房買賣協(xié)議書甲方：【出賣方名稱】（以下簡稱“甲方”）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：【身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼】地址：【地址】乙方：【購買方名稱】（以下簡稱“乙方”）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：【身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼】地址：【地址】鑒于：1.甲方是【出賣方屬性，如個人/企業(yè)】，擁有以下商品房：房屋地址：【商品房地址】房屋所有權證號：【房屋所有權證號】2.乙方確認了上述商品房的情況，并有意愿購買該商品房。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該商品房的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣物件及價款1.1甲方同意并將其名下的商品房出售給乙方，乙方同意以【貨幣類型】支付該商品房的總價款。1.2商品房的總價款為【總價款金額】（大寫：【總價款大寫】）。1.3乙方同意在簽署本協(xié)議之日起【支付期限】天內(nèi)支付【訂金金額】（大寫：【訂金金額大寫】）作為訂金。1.4以上金額將以【支付方式】的方式支付給甲方。第二條過戶及交付2.1甲方在收到本協(xié)議簽署后【交付期限】天內(nèi)辦理商品房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.1.1產(chǎn)權過戶費用由甲方承擔。2.2商品房過戶完成后，甲方應向乙方交付全部商品房相關證件及鑰匙。2.2.1商品房的相關證件包括但不限于房屋所有權證、房屋土地證、預售許可證等。第三條商品房的擔保3.1乙方購買商品房前，需提供【擔保方式】作為購房的擔保措施。3.2乙方所提供的擔保方式需要經(jīng)甲方審核和同意。第四條協(xié)議終止4.1在以下情況下，本協(xié)議將立即終止：4.1.1甲方未按約定時間辦理商品房產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.1.2乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付買房款項。4.2終止協(xié)議后，雙方應按照約定進行相關退還和返還。第五條違約責任5.1如果本協(xié)議任何一方違反約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金等。5.2如果一方違約嚴重影響另一方的權益，違約方應向受影響方支付相應的賠償金。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期天數(shù)】天，若協(xié)議期限屆滿，本協(xié)議自動終止。6.2本協(xié)議的任何修改、補充、解釋、執(zhí)行均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且應以書面形式作出。6.3本協(xié)議采用正本【正本份數(shù)】份，彼此具有同等的法律效力。摘要：本協(xié)議是針對【商品房地址】的買賣事宜達成的協(xié)議，甲方同意出售商品房給乙方，乙方將支付總價款。協(xié)議約定了買賣物件、價款、過戶及交付、擔保、協(xié)議終止、違約責任、其他約定等條款。特此協(xié)議，以示雙方共同遵守。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：抵押商品房買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號：【編號】抵押商品房買賣協(xié)議書甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址/注冊地：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址/注冊地：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的以下商品房，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.商品房名稱：【商品房名稱】2.商品房所在地：【商品房所在地】3.商品房面積：【商品房面積】平方米4.商品房產(chǎn)權證號：【商品房產(chǎn)權證號】二、買賣價格及支付方式1.乙方同意以【金額】人民幣作為商品房購買價格，價格包含相關稅費。2.乙方應在【日期】前支付購買價款【金額】人民幣。支付方式及賬戶信息如下：（1）賬戶名稱：【賬戶名稱】銀行：【銀行名稱】賬號：【銀行賬號】三、交付與接受1.甲方承諾，商品房產(chǎn)權證號辦理完畢后，應立即將該商品房交付給乙方。2.乙方應在收到商品房產(chǎn)權證號后【天數(shù)】內(nèi)，在資金支付后接受商品房交付。四、權益保障1.甲方保證商品房系其合法所有，并不存在任何權屬糾紛、抵押、查封、強制措施等情況。2.甲方保證商品房符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，具備所要求的規(guī)劃、設計、質(zhì)量、安全等要求。3.如乙方發(fā)現(xiàn)商品房有權屬糾紛、抵押、查封、強制措施等情況，甲方應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.任一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約所造成的損失。2.如因金融機構貸款未獲得批準等原因，導致本合同無法履行，應及時通知對方，并及時返還已支付的款項。六、法律適用及爭議解決1.本合同的解釋、效力與履行均適用中華人民共和國的法律。2.因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同正本共【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自辦理商品房過戶手續(xù)之日起終止。乙方：簽字/蓋章：日期：甲方：