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文檔簡介

宿舍租賃合同個人合同版合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):姓名:身份證號碼:地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有宿舍的出租權,并愿意將該宿舍出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的宿舍,并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權利義務,經友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址:__________1.2宿舍面積:__________平方米1.3宿舍設施:__________(具體設施名稱)第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方,甲方在確認宿舍無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方應合理使用宿舍設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應按市價賠償。5.2乙方不得在宿舍內進行違法活動,不得擅自轉租、轉讓或轉借宿舍。5.3乙方應遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定,配合甲方的管理工作。第六條甲方義務6.1甲方應保證宿舍的基本設施正常使用,如設施損壞,甲方應在__小時內予以修復。6.2甲方應按約定提供宿舍給乙方使用,如甲方違約,應支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內,如乙方提前解除合同,應提前一個月通知甲方,并支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。7.2在租賃期限內,如甲方提前解除合同,應提前一個月通知乙方,并支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。7.3合同期滿后,本合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.宿舍鑰匙交接清單2.宿舍設施清單3.押金收據4.租金支付記錄5.宿舍損壞物品賠償證明6.違約金支付證明7.訴訟文件二、違約行為及認定:1.乙方未按約定時間支付租金,視為違約。2.乙方未按約定使用宿舍設施,造成損壞,視為違約。3.乙方擅自轉租、轉讓或轉借宿舍,視為違約。4.甲方未按約定時間修復損壞設施,視為違約。5.甲方未按約定提供宿舍,視為違約。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議,經協(xié)商不成,可視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有宿舍并同意將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金:指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用。5.押金:指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金:指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方延遲支付租金。解決辦法:提醒乙方按時支付租金,逾期未付的,按照合同約定收取滯納金。2.問題:宿舍設施損壞。解決辦法:甲方應在約定時間內修復損壞設施,如甲方未履行修復義務,乙方有權要求甲方支付違約金。3.問題:乙方擅自轉租、轉讓或轉借宿舍。解決辦法:甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。4.問題:合同爭議協(xié)商不成。解決辦

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