宿舍租賃合同個人合同版

宿舍租賃合同個人合同版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有宿舍的出租權，并愿意將該宿舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的宿舍，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍設施：__________（具體設施名稱）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方應合理使用宿舍設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.2乙方不得在宿舍內進行違法活動，不得擅自轉租、轉讓或轉借宿舍。5.3乙方應遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第六條甲方義務6.1甲方應保證宿舍的基本設施正常使用，如設施損壞，甲方應在__小時內予以修復。6.2甲方應按約定提供宿舍給乙方使用，如甲方違約，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2在租賃期限內，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3合同期滿后，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍鑰匙交接清單2.宿舍設施清單3.押金收據4.租金支付記錄5.宿舍損壞物品賠償證明6.違約金支付證明7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用宿舍設施，造成損壞，視為違約。3.乙方擅自轉租、轉讓或轉借宿舍，視為違約。4.甲方未按約定時間修復損壞設施，視為違約。5.甲方未按約定提供宿舍，視為違約。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，經協(xié)商不成，可視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：宿舍設施損壞。解決辦法：甲方應在約定時間內修復損壞設施，如甲方未履行修復義務，乙方有權要求甲方支付違約金。3.問題：乙方擅自轉租、轉讓或轉借宿舍。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同爭議協(xié)商不成。解決辦