佛山市租賃合同退租流程

佛山市租賃合同退租流程合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________一、退租申請1.1乙方如有退租需求，應提前向甲方提出書面的退租申請，申請中應載明退租的理由、退租的開始日期和結(jié)束日期。1.2乙方應在原租賃合同約定的租賃期限屆滿前至少提前三個月向甲方提交退租申請。1.3甲方收到乙方的退租申請后，應在十五日內(nèi)回復乙方，同意或不同意退租申請，并說明理由。二、退租確認（1）退租的開始日期和結(jié)束日期；（2）乙方應支付的違約金、清潔費、維修費等費用；（3）雙方對租賃物的交接事宜的安排；（4）其他雙方認為應當約定的內(nèi)容。2.2乙方應在退租開始日期前將租賃物交還給甲方，并按照甲方的要求對租賃物進行清潔和維修。2.3甲方應在退租結(jié)束日期后五日內(nèi)對租賃物進行驗收，確認無誤后向乙方支付租賃物押金及提前退租的違約金（如有）。三、違約責任3.1乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方提交退租申請的，甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定向乙方收取違約金。3.2甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方回復退租申請的，乙方有權(quán)按照原租賃合同的約定向甲方收取違約金。3.3乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將租賃物交還給甲方，或者甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式對租賃物進行驗收的，雙方應按照原租賃合同的約定承擔違約責任。四、其他約定4.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著平等互利的原則協(xié)商解決。4.3本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽署日期：______________________一、附件列表：1.原租賃合同2.退租申請3.退租確認書4.租賃物清潔和維修記錄5.租賃物驗收記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間和方式向甲方提交退租申請，認定為違約行為。2.甲方未按照約定時間和方式向乙方回復退租申請，認定為違約行為。3.乙方未按照約定時間和方式將租賃物交還給甲方，認定為違約行為。4.甲方未按照約定時間和方式對租賃物進行驗收，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.退租：指承租方在租賃期限屆滿前或約定退租時間內(nèi)，向出租方提出解除租賃關(guān)系的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.清潔費：指承租方在退租時應支付的租賃物清潔費用。6.維修費：指承租方在退租時應支付的租賃物維修費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提出退租申請，但甲方不同意。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或按照原租賃合同約定的爭議解決方式處理。2.乙方未按照約定時間和方式提交退租申請。解決辦法：甲方提醒乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交退租申請。3.甲方未按照約定時間和方式回復退租申請。解決辦法：乙方提醒甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)回復退租申請。4.乙方未按照約定時間和方式將租賃物交還給甲方。解決辦法：甲方要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)交還租賃物，并按照約定進行清潔和維修。5.甲方未按照約定時間和方式對租賃物進行驗收。解決辦法：乙方提醒甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收。五、所有應用場景：1.乙方因個人原