2024年辦公場地租賃合同范例（4篇）

第2頁共2頁2024年辦公場地租賃合同范例甲方：(出租方)乙方：(承租方)根據(jù)《民法典》第三編合同有關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途乙方租用甲方(寫明地點，詳細到可以寫明面積)等，用于(寫明用途)。二、租賃時間乙方租憑甲方(寫明地點，詳細到可以寫明面積)時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑(寫明地點，詳細到可以寫明面積)等地終止日期至____年____月____日。三、租賃費用標準及支付方式四、雙方權利及義務(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。五、合同的解除及續(xù)簽(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前____日書面通知對方。甲方甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____2024年辦公場地租賃合同范例（2）承租方(甲方)：出租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關的規(guī)定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。第一條租賃場地及用途乙方同意將坐落在市區(qū)，面積為平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方應于____年____月____日將該場地交付甲方使用。第三條租金及其支付方法1、租金為每平方米元/月，租金每月為人民幣____元(大寫元)。2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月日前向乙方支付上月租金，或每個月支付一次，每次支付前個月的租金4、以上款項甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。第四條雙方義務(一)甲方義務1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。(二)乙方義務1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外_____米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為_____米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。4、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。第五條甲方與乙方的變更1、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權。第六條違約責任1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的____%作為違約金。2、如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、_____項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的____%作為違約金。4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的‰支付違約金;逾期超過日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的____%作為違約金。5、如甲方拖欠應付乙方租金超過日，乙方按每日‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的____%作為違約金。6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：(_____)除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的____%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的____%作為違約金。(_____)任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。第七條轉讓條款未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。第八條免責條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任第九條法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。第十一條其它1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。5、其他約定：(本頁無正文)甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____(或授權簽約人)：_____(或授權簽約人)：_____2024年辦公場地租賃合同范例（3）辦公場地租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，經友好協(xié)商，就租賃甲方的辦公場地事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租金與租金支付方式1.乙方同意按照每月租金人民幣________元的價格支付租金。2.租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，支付時間在每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如遇到法定節(jié)假日或其他不可抗力因素導致支付日不能按時支付租金，應提前3個工作日將支付日期提前或延后，并及時通知甲方。第三條使用權利和義務1.乙方享有按照本合同約定使用辦公場地的權利，但不得將租賃物轉借他人或將其用于非商業(yè)用途。2.乙方應妥善使用租賃物，保持場地清潔整潔，確保租賃物的完好，并按時支付租金；乙方不得對租賃物進行任何改造或損壞。3.乙方應按照甲方要求提供相應的使用證明，并保證所提供的證明真實有效。第四條違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，將按逾期支付金額的__________%向甲方支付滯納金，同時甲方有權要求乙方支付利息。2.如乙方違反本合同第三條的約定，甲方有權要求乙方終止使用租賃物，并要求乙方賠償因此給甲方帶來的經濟損失。3.若由于甲方原因造成租賃物受損無法正常使用，甲方應按天計算賠償金，每天的賠償金為租金的__________%。第五條保密條款1.雙方同意保守本合同內容和租賃物的商業(yè)機密，不得將其透露給第三方或用于其他商業(yè)目的。2.乙方不得將在使用租賃物期間取得的商業(yè)機密向外界泄露，且不得從事與甲方業(yè)務相競爭的行為。第六條修改與解除1.乙方如需變更租賃期限、租金等主要條款，應提前30天書面通知甲方，并經雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議。2.任何一方有權解除本合同，但應提前30天書面通知對方。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：__________日日期：__________日2024年辦公場地租賃合同范例（4）辦公場地租賃合同甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就乙方租賃甲方的辦公場地事宜達成如下合同：第一條：出租物及使用權1.1甲方將其位于【地址】的辦公場地（以下簡稱“出租物”）租給乙方使用。1.2乙方有權使用出租物作為辦公用途，并享有相應的使用權。1.3乙方有權使用出租物內的設備、設施，但須妥善保管，不得私自拆除、移動或轉讓給第三方使用。第二條：租賃期限2.1租賃期限為【起始時間】至【終止時間】，共【租賃期限】年。2.2乙方有權選擇續(xù)租，但必須提前【續(xù)租通知期限】向甲方提出書面續(xù)租意向，否則視為不續(xù)租。2.3續(xù)租期租金及相關事宜，雙方另行協(xié)商。第三條：租金及支付3.1租金總額為【總租金金額】，按【支付方式】支付。3.2乙方需在每月【支付日期】前支付當月租金，逾期支付產生滯納金，滯納金金額為欠款金額的3%。3.3甲方接受【付款方式】的支付方式，乙方需按約定的方式進行支付。第四條：維護及修繕4.1出租物的維護及修繕責任由甲方承擔，但出租物因乙方的過失導致的損壞，由乙方承擔維修費用。4.2乙方在使用出租物過程中，如發(fā)現(xiàn)任何設備、設施損壞或故障，應立即通知甲方，并由甲方負責維修。4.3在進行必要的維護及修繕期間，甲方有權視情況要求乙方暫時搬離出租物，或提供其他暫時工作場所。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.2如乙方在租賃期內未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可終止本合同，收回出租物并尋找其他租賃對象。5.3如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用出租物的，乙方有權要求甲方承擔相應損失并可終止本合同。第六條：保密責任6.1乙方應保密甲方提供的租賃信息及出租物的有關情況，不得向任何第三方泄露。6.2甲方應妥善保管乙方提供的租金支付信息及其他敏感信息，不得泄露給任何第三方。第七條：解除合同7.1合同期內，任何一方都有權通過書面通知另一方解除合同，但應提前【解除通知期限】通知對方。7.2解除合同時，雙方應按照合同約定進行結算，已支付的租金不予退還。第八條：爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決應適用中華人民共和國法律。8.2如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院進行解決。第九條：其他事宜