2024年土地轉包合同格式范文（四篇）

第頁共頁2024年土地轉包合同格式范文甲方：（轉包方）地址：聯系電話：身份證號碼：乙方：（承包方）地址：聯系電話：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方土地的事宜，簽訂本土地轉包合同，并共同遵守。第一條租賃土地基本情況1.1甲方為合法擁有土地使用權的所有人，位于（具體地址）的土地面積為（具體面積），土地使用性質為（農田、草地等）。1.2乙方自愿以承包的方式使用甲方土地，并承擔該土地的經營管理責任。第二條承包期限2.1本次土地轉包合同的承包期限為（具體時間），自合同生效日起至（具體時間）止。2.2若甲、乙雙方同意繼續(xù)承包，應在承包期滿前（具體時間）進行協商，另行簽訂續(xù)約合同。第三條承包費用和支付方式3.1乙方為使用甲方土地支付的承包費用為人民幣（具體金額）元/年。3.2承包費用的支付方式為（一次性支付、分期支付等）。3.3承包費用應在簽訂本合同時全額支付，甲方收到費用后提供相應的收據。第四條承包權利和義務4.1乙方有權利在土地上進行農田（或其他經營）活動，并享有相應的收益。4.2乙方應按照農業(yè)生產的規(guī)范和要求，妥善管理土地，保持土地的良好狀態(tài)，不得對土地進行不當利用。4.3乙方應按照當地政府相關規(guī)定進行農業(yè)生產，不得種植、養(yǎng)殖、使用違禁品種。4.4乙方應按照國家法律法規(guī)和有關政策規(guī)定承擔土地資源稅、農業(yè)護理費等相關費用。4.5乙方應及時繳納水電費、道路費、稅費等相關費用。4.6乙方不得擅自轉讓、轉包、抵押土地使用權，否則甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔由此產生的一切責任和損失。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證其所轉包的土地具備合法使用權，不存在任何限制，也未受到任何糾紛或法律爭議。5.2甲方應及時提供土地相關證明文件，并配合乙方辦理有關土地使用權的過戶手續(xù)。5.3甲方應保證土地的基本農田屬性和土壤的質量等基本條件。第六條合同履行6.1乙方應按照合同約定履行其所承擔的義務。6.2乙方應按照國家法律法規(guī)和有關政策規(guī)定，進行農業(yè)生產、經營活動。6.3甲方應監(jiān)督乙方履行合同，并及時解決乙方提出的相關問題。第七條違約責任7.1若甲方或乙方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。7.2若乙方違反本合同第4.3、4.4、4.5、4.6條約定的內容，甲方有權解除合同并要求乙方退還承包費用，并追究乙方的法律責任。第八條合同生效和解釋8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2對于本合同的解釋和爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。本土地轉包合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年土地轉包合同格式范文（二）甲方：(原責任田承包人)身份證號地址：組電話乙方：(現土地承包人)身份證號地址：電話為發(fā)展當地經濟，響應市委市_____關于搞好藥材特種專業(yè)種植的號召，乙方需租賃甲方農田種植藥材(皂角樹)，就土地轉包事宜簽訂本合同如下：一、甲方自愿將本戶責任田長寬為貳拾年，第____年至第____年價格上漲____年至第____年價格上漲____年至第____年價格上漲____年至第____年價格上漲元，第____年至第____年價格上漲元，第____年至第____年價格上漲元，第____年至第____年價格上漲元，自簽訂合同之日起，在轉包土地期間，土地的使用權歸乙方所有。二、乙方承包甲方土地每年每畝轉包費為元，乙方每年向甲方繳納土地轉包費定于每____年____月____日前付清。三、甲乙雙方轉包合同期滿貳拾年后，甲方應首選乙方續(xù)簽合同，每畝土地轉包費，甲乙雙方另作協商。四、甲方具有土地的轉包權，乙方在不欠土地轉包費的前提下，田間所栽樹木永歸乙方所有，乙方并持有樹木的處理權和轉讓權，甲方無權干涉。五、在轉包土地期間，土地所有權歸集體，土地使用權歸乙方，甲方只收取土地轉包費。六、土地在轉包期間如國家形勢制度變化，如：土地回歸集體或調整，甲方所在集體取代甲方的權利和義務。此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，空口無憑，立字為證。自簽訂合同之日起，具有同等法律效益，甲、乙雙方若有違約按《合同法》有關條款執(zhí)行。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地轉包合同格式范文（三）甲方：____縣____鎮(zhèn)____村民委會乙方：_____身份證號：_____地址：根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：一、土地流轉的方位、面積和方式流轉土地所在方位：_____。流轉的面積為____畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農戶的委托的情況下，向乙方進行轉包，并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份。三、流轉的期限為____年自____年____月____日起至____年____月_____止。四、轉包金標準及支付方式。1、轉包的租金為每畝每年____元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝____元由甲方負擔。3、協議簽定以后，乙方應向甲方交納____萬元的保證金，待支付轉包金時扣除。每年的租金必須在____月____日之前支付給甲方。五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用出租土地的農民。六、甲方的權利和義務1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。2、不得干預乙方依法的生產經營活動。3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。七、乙方的權利和義務1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。2、按時向甲方支付轉包金。3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。八、雙方約定的其他條款1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉包。十、違約責任流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金____元，造成損失的，依法鄧以賠償。十一、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由____縣____鎮(zhèn)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。十二、本合同自簽訂之日起生效。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，____縣____鎮(zhèn)土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。甲方代表：乙方代表：鑒證方：簽訂日期：____年____月____日2024年土地轉包合同格式范文（四）轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：_____接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。一、轉包(出租)面積甲方將其承包經營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事_____(主營項目)生產經營。二、轉包(出租)期限轉包(出租)期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉包(出租)價款轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年____元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業(yè)稅費等)。四、支付方式和時間乙方可以采取下列第_____種方式和時間支付轉包金(租金)。1、現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為_____________________________________________________________。2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：_____，支付時間為_____。五、交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉包(出租)土地_____或一次性全部交付乙方。六、權利和義務的特別約定1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。2、甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。6、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。七、合同的變更或解除在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協議。3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前____個月通知另一方，并征得另一方的同意。4、乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。八、違約責任1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_____________________________________________________。2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。九、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。十一、其他條款1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號：_____