2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（五篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方：_____，漢，現(xiàn)年_____歲，生于____月____日，家住縣____鎮(zhèn)____村_____組，身份證號碼：_____。乙方：_____，漢，現(xiàn)年_____歲，生于____月____日，家住縣____鎮(zhèn)____村_____組，身份證號碼：_____。甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組（小地名）的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。1、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米，至向外延伸米）的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以_____為參照，上至_____，左抵_____，右至_____。2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日村委會主任：____年____月____日____年____月____日見證人簽字：2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）出賣方：(簡稱：甲方)代表人：購買方：(簡稱：乙方)(簡稱：丙方)代表人：為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下：一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為元(大寫：萬元正)。二、付款辦法：乙方一次性付給甲方____%的土地款，付丙方一次性____%的土地款。三、甲、丙方出賣土地四至界限：東至：南至：西至：北至：四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經(jīng)營權(quán)，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營權(quán)。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營，造成后果由甲、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任：甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方代表人：乙方代表人：丙方代表人：____年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）農(nóng)村土地買賣合同合同編號：（待填寫）甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著自愿平等的原則，就甲方擬出售的農(nóng)村土地進(jìn)行買賣，就買賣事宜形成本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一章買賣標(biāo)的1.1標(biāo)的物乙方同意購買甲方擬出售的以下土地：地塊位置：土地證號：土地面積：土地用途：其他相關(guān)信息：1.2購買價格乙方同意支付給甲方以下購買價格：總購買價格（大寫）：總購買價格（小寫）：1.3付款方式乙方須按以下方式向甲方支付購買價格：（1）首付款：首付款金額（大寫）：首付款金額（小寫）：首付款支付時間：（2）尾款：尾款金額（大寫）：尾款金額（小寫）：尾款支付時間：第二章權(quán)利及義務(wù)2.1權(quán)利轉(zhuǎn)移甲方在收到全部購買價格之后，將土地的權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，并為乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.2信息真實性甲方承諾所提供的土地信息真實、合法、完整，并對信息的真實性負(fù)責(zé)。2.3土地權(quán)屬甲方保證所出售土地的完全所有權(quán)，并保證土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和其他任何權(quán)屬問題。2.4建設(shè)條件乙方明確了解購買土地的建設(shè)條件，并確認(rèn)自愿承擔(dān)與土地有關(guān)的一切責(zé)任和費用。2.5納稅義務(wù)雙方均應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，履行土地交易所涉及的納稅義務(wù)，并及時向主管部門繳納相關(guān)稅款。2.6合作保密本合同雙方在合作過程中所獲得的對方的商業(yè)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方透露或使用。第三章違約責(zé)任3.1違約條款任一方違反本合同中的任何條款，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照違約情況支付給守約方相應(yīng)的違約金；（2）守約方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方賠償因違約行為所造成的一切損失。3.2違約金違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同總購買價格的10%，即違約金金額為（合同總購買價格×10%）。第四章爭議解決4.1爭議解決方式若在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成后，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章其他事項5.1合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)雙方指定的見證人簽字、蓋章后生效。5.2合同的變更和解除未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，本合同任何條款不得隨意變更或解除。本合同一經(jīng)變更或解除，變更或解除后的合同仍具有法律效力。5.3附則（1）本合同按照中華人民共和國法律解釋和適用；（2）本合同雙方在履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：見證人：簽字：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（四）農(nóng)村土地買賣合同合同編號：____________甲方（出賣方）：姓名/名稱：______________________住址/地址：______________________電話：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________乙方（購買方）：姓名/名稱：______________________住址/地址：______________________電話：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出售乙方購買位于_____________（具體地址）的土地事項達(dá)成如下合同：一、土地信息1.土地性質(zhì)：______________________2.土地面積：______________________（以畝或平方米計）3.土地所在位置：______________________二、交易價格及支付方式1.本次土地交易價格為：￥______________________（具體金額）2.雙方約定，乙方于簽署本合同時一次性支付買賣地款，支付方式為：______________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）三、權(quán)屬保證甲方保證其具有出售此土地的權(quán)利，土地處于良好的狀態(tài)，不存在任何糾紛或法律問題。如因甲方的原因?qū)е沦I賣不能成立，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并返還乙方已支付的全部購買資金并支付相應(yīng)的違約金。四、交付和驗收1.甲方應(yīng)在簽署合同時將土地地契、土地證書等相關(guān)證件交付乙方，確保乙方獲得該土地的合法使用權(quán)。2.乙方對所購買的土地可自行驗收或委托相關(guān)部門進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果告知甲方。如有爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。五、合同的期限和解除本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽新合同。如一方違約，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.甲方應(yīng)將土地及時辦理過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方及時完成相關(guān)手續(xù)。2.甲乙雙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得對方書面同意。八、合同的解釋和生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：____________簽字：____________日期：_____________日期：_____________2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（五）農(nóng)村土地買賣合同【合同編號】：（空白）【買方】：(買方名稱)（以下簡稱乙方）地址：電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：開戶行及賬號：【賣方】：(賣方名稱)（以下簡稱甲方）地址：電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：開戶行及賬號：為明確農(nóng)村土地買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.1賣方擁有位于（具體地點）的（土地性質(zhì)）土地，具體面積為（具體面積），土地權(quán)屬清晰，無糾紛，符合法律法規(guī)的規(guī)定。1.2買方購買上述土地用于（具體用途），并計劃進(jìn)行（具體開發(fā)工作），達(dá)到（具體目標(biāo)）。1.3以上土地的產(chǎn)權(quán)證號為（具體證號），土地使用權(quán)屬于（甲方/乙方）。二、交易價格及付款方式2.1買方同意以（具體價格）購買上述土地。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時，預(yù)付款項為人民幣（具體金額），作為意向金。2.3買方應(yīng)在（具體日期）前將剩余的購房款項（具體金額）支付至賣方指定的賬戶，并提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。三、過戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)妥善辦理土地過戶手續(xù)，并在（具體日期）范圍內(nèi)辦理完畢，確保買方合法獲得土地產(chǎn)權(quán)。3.2買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)期間積極配合，并提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任4.1若買方未按照本合同約定支付房款，視為違約，賣方有權(quán)終止合同，并扣除預(yù)付款項作為違約金。4.2若賣方未按照本合同約定辦理土地過戶手續(xù)，視為違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的款項。五、保密條款5.1